Maison à vendre à STRASBOURG de 150m²524 000 €
Réf 1467517
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
Maison
150m²
4
3
2
2
605m²
Bois individuel
2006
Le point fort de cette maison
Possibilité de faire un appartement ou gîte indépendant
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 150 m²
Maison à vendre : Holtzheim
Un lieu de vie hors du commun vous attend à Holtzheim !
À seulement quelques minutes de Strasbourg, cette ancienne grange réhabilitée en 2006, puis entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2019, conjugue charme, originalité et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette demeure atypique vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, avec toit cathédrale, où se mêlent harmonieusement salon cocooning avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge sur une terrasse généreuse de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre environ 150 m² habitables (179 m² au sol), comprenant une chambre avec vue plongeante sur la pièce de vie à l’étage, et une superbe suite parentale en souplex avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et WC). Ce niveau peut également être réaménagé facilement en studio ou en chambre pour enfants.
À cela s’ajoutent une buanderie, une cave, un double garage, un carport pour deux véhicules, et un terrain arboré de 5,79 ares.
Côté technique et confort : climatisation réversible, cheminée bois, panneaux photovoltaïques (22,4 m²), très bonne isolation, DPE C, chaudière fioul en appoint.
Ce que vous allez adorer :
• L’impressionnant séjour cathédrale
• La cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse
• La qualité des finitions et des matériaux
• L’architecture atypique et chaleureuse
• Les faibles consommations d’énergie
• La proximité immédiate des transports (train, voiture, pistes cyclables) et commodités
Une maison d’exception qui n’attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764
À seulement quelques minutes de Strasbourg, cette ancienne grange réhabilitée en 2006, puis entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2019, conjugue charme, originalité et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette demeure atypique vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, avec toit cathédrale, où se mêlent harmonieusement salon cocooning avec cheminée et salle à manger conviviale. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge sur une terrasse généreuse de plus de 30 m², idéale pour vos repas en plein air.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre environ 150 m² habitables (179 m² au sol), comprenant une chambre avec vue plongeante sur la pièce de vie à l’étage, et une superbe suite parentale en souplex avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et WC). Ce niveau peut également être réaménagé facilement en studio ou en chambre pour enfants.
À cela s’ajoutent une buanderie, une cave, un double garage, un carport pour deux véhicules, et un terrain arboré de 5,79 ares.
Côté technique et confort : climatisation réversible, cheminée bois, panneaux photovoltaïques (22,4 m²), très bonne isolation, DPE C, chaudière fioul en appoint.
Ce que vous allez adorer :
• L’impressionnant séjour cathédrale
• La cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse
• La qualité des finitions et des matériaux
• L’architecture atypique et chaleureuse
• Les faibles consommations d’énergie
• La proximité immédiate des transports (train, voiture, pistes cyclables) et commodités
Une maison d’exception qui n’attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 524 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : cedric.richter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1470€ / an
Maximum : 2050€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cédric Richter
Muttersholtz (67600)
35 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
