Réf 1703705
Superbe plain-pied avec piscine, spa & garage
Volumes, luminosité et état irréprochable caractérisent cette villa T4 de plain-pied de 145 m², construite en 2008 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 210 m².
La pièce de vie d’environ 64 m², largement ouverte sur l’extérieur, réunit cuisine équipée, espace repas et salon. L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et deux WC.
Un espace bien-être de près de 18 m² avec spa, un cellier et un garage d’environ 28 m² complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le magnifique jardin arboré et paysagé, entretenu avec un soin remarquable, accueille une terrasse couverte et une piscine 3 x 7 m.
Classée A au DPE, la maison bénéficie d’une climatisation réversible gainable et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Une maison particulièrement soignée, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812 043 313
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 990€ par an sur l'année 2021.
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