Réf 1589878
Maison de 109 m², 5 pièces dont 3 chambres et belle extérieur
Située dans la commune de Staple, à proximité de Cassel et d’Hazebrouck, cette maison de 109 m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de 5 pièces, dont trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m².
Vous serez séduit par son séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine de 13 m² offrant un bel espace convivial. Un bureau de 8 m² complètera cette maison au rez-de-chaussée.
Implantée sur une parcelle de 389 m², la propriété dispose d’un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un magnifique préau d’environ 70 m², une dépendance de 16 m² viennent enrichir le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié à vos projets.
Classée F au diagnostic de performance énergétique (GES en C).
Cette maison nécessite quelques travaux, une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser son fort potentiel.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 6,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 0699104345, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330€ et 4450€ par an sur l'année 2021.
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