Maison à vendre à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE de 114m²

233 000 €

Située dans un secteur calme et recherché à proximité de Saint-Cybard, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités d’Angoulême. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. La maison dispose de quatre chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée en 2021. En sous-sol, un grand garage de 45 m² permet un stationnement sécurisé et un vaste espace de rangement. À l’extérieur, le jardin fleuri et la cuisine d’été couverte avec barbecue sont parfaits pour profiter des beaux jours. Chaudière gaz récente, portail remplacé en 2021 et porte d’entrée neuve en 2022 complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067