Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère aux gros volumes, nichée dans un écrin de verdure dans un environnement campagne
Une belle maison maçonnée familiale avec piscine
Située à 5 minutes de Marignane, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant tranquillité et accès facile aux commerces, établissements scolaires (Enseignement public : Ecole H. Carbonel à 5 min, Collège J. Prévert à 8 min, Enseignement privé : Ecole/Collège Ste marie à 5 min, Lycée St Louis à 8 minutes) et proche des axes routiers.
Les 1300 m² de terrain abritent une spacieuse maison de 200 m² non mitoyenne, sans aucun vis à vis, comprenant un grand espace de stationnement, une grande terrasse, une grande piscine 9x4, et des dépendances de 18m2 avec cuisine d'été, un WC séparé, et une partie stockage. Avec 5 chambres dont 1 à l'étage de 36m2 avec balcon vue sur piscine et jardin, tout est pensé pour un confort maximal !
Construite en 1996, cette maison allie praticité et sérénité avec ses matériaux de qualité (double/triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation, poële à granules). Un cadre idéal pour profiter entre espaces de vie conviviaux et intimité préservée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 819 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
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