Maison à vendre à SAINT-VALLIER de 88m²145 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison
88m²
5
3
2
2
952m²
4
Bois individuel
1930
Le point fort de cette maison
Maison de plain-pied lumineuse avec jardin clos de 950 m², dépendances, nombreux stationnements et panneaux photovoltaïques générant ~2 600
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison 88 m² + grand terrain 950 m² + garages + revenus 2600€/an
Située dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Crèche et écoles à moins de 800 mètres, commerces à proximité immédiate.
Accès rapide à la RCEA, idéal pour les déplacements, sans les nuisances sonores.
Implantée sur un terrain clos d’environ 950 m², la propriété offre deux accès indépendants par deux rues, avec portail électrique.
Vous profiterez de :
un jardin agréable
une terrasse conviviale
une cour permettant de stationner environ 3 véhicules
un carport pour 2 voitures
deux garages spacieux (26 m² et 27 m²)
Maison habitable immédiatement d’environ 88 m² sur cave, offrant une vie de plain-pied confortable.
L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard mural, desservant une salle de douche avec WC.
Au fond, une grande cuisine aménagée lumineuse avec accès direct à un balcon, pouvant également servir d’entrée secondaire.
La cuisine fait face à deux chambres.
De l’autre côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec sol en marbre et cheminée, idéal pour les moments de convivialité.
Dans son prolongement, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités :
troisième chambre
bureau
agrandissement du séjour
Elle dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.
Les plus :
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant environ 2 600 €/an
Combles isolés et aménageables (fort potentiel d’agrandissement)
Chaudière gaz de ville récemment entretenue
Idéal pour famille, couple en quête d’espace, ou projet avec activité à domicile.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656
Crèche et écoles à moins de 800 mètres, commerces à proximité immédiate.
Accès rapide à la RCEA, idéal pour les déplacements, sans les nuisances sonores.
Implantée sur un terrain clos d’environ 950 m², la propriété offre deux accès indépendants par deux rues, avec portail électrique.
Vous profiterez de :
un jardin agréable
une terrasse conviviale
une cour permettant de stationner environ 3 véhicules
un carport pour 2 voitures
deux garages spacieux (26 m² et 27 m²)
Maison habitable immédiatement d’environ 88 m² sur cave, offrant une vie de plain-pied confortable.
L’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard mural, desservant une salle de douche avec WC.
Au fond, une grande cuisine aménagée lumineuse avec accès direct à un balcon, pouvant également servir d’entrée secondaire.
La cuisine fait face à deux chambres.
De l’autre côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec sol en marbre et cheminée, idéal pour les moments de convivialité.
Dans son prolongement, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités :
troisième chambre
bureau
agrandissement du séjour
Elle dispose également de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.
Les plus :
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant environ 2 600 €/an
Combles isolés et aménageables (fort potentiel d’agrandissement)
Chaudière gaz de ville récemment entretenue
Idéal pour famille, couple en quête d’espace, ou projet avec activité à domicile.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Agathe Talon
Saint-Vallier (71230)
9 biens en portefeuille
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