Maison à vendre à SAINT-VALERY-SUR-SOMME de 188m²260 000 €
Réf 1606973
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 188 m²
Maison
188m²
10
5
3
4
1 939m²
3
Fuel individuel
1960
Le point fort de cette maison
Grand jardin soigné et arboré - Sous sol complet - À 7 minutes du coeur de Saint-Valery
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 188 m²
Grand pavillon individuel avec jardin
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable.
Édifié dans les années 1970 sur une parcelle de 1 939 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant avec deux espaces indépendants.
Ses principaux points forts sont :
- 5 chambres,
- Vie de plain-pied possible,
- Salon avec insert,
- 2 logements indépendants (chambre d’hôtes – gîte – espace professionnel),
- Sous-sol complet,
- Chaudière fioul récente (2021).
L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
Annexes et potentiel :
Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d’environ 26 m², idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis, ou pour une profession libérale.
À savoir :
Le bien est classé en DPE F, impliquant des travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer le confort et les performances du logement.
Il est également possible d’envisager une division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Édifié dans les années 1970 sur une parcelle de 1 939 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel intéressant avec deux espaces indépendants.
Ses principaux points forts sont :
- 5 chambres,
- Vie de plain-pied possible,
- Salon avec insert,
- 2 logements indépendants (chambre d’hôtes – gîte – espace professionnel),
- Sous-sol complet,
- Chaudière fioul récente (2021).
L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau.
Annexes et potentiel :
Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d’environ 26 m², idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis, ou pour une profession libérale.
À savoir :
Le bien est classé en DPE F, impliquant des travaux de rénovation énergétique à envisager pour améliorer le confort et les performances du logement.
Il est également possible d’envisager une division parcellaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000€ et 9540€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Carl Hubert
Saint-Valery-Sur-Somme (80230)
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