284 m2 habitable sur 3 niveaux avec jardin - 5 chambres et 3 salles de bain - vue Baie et sur le port
Maison d'armateur de Saint-Valery-sur-Somme
Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette magnifique maison d’armateur datant de 1870, idéalement située sur les quais de Saint-Valery-sur-Somme, offrant une superficie habitable de 284 m² et un élégant jardin parfaitement orienté.
Ses principaux atouts :
- une demeure de caractère du XIX? siècle, rare sur le secteur,
- un emplacement exceptionnel sur les quais, avec vues sur la baie,
- de superbes volumes de réception en rez-de-chaussée,
- des éléments architecturaux d’époque préservés : parquets, cheminées, escalier,
- une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin.
La maison se compose de 12 pièces aux proportions généreuses, réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, deux beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur le jardin, ainsi qu’une grande cuisine conviviale.
Aux étages, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain et deux salles d’eau, ainsi que deux greniers aménageables, dont un de plus de 70 m² au 3? niveau, offrant un panorama unique sur la baie.
L’authenticité des matériaux anciens, la hauteur sous plafond et les vues confèrent à cette propriété un cachet rare et recherché.
Un bien d’exception, emblématique du patrimoine valéricain, destiné aux amateurs de belles demeures et d’emplacements uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8160€ et 11110€ par an sur l'année 2021.
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