Réf 1703700
Située sur la commune de Saint-Trojan (33710), cette belle propriété de 3450m2 marie le calme, le confort et la proximité des commodités
Jolie maison traditionnelle à l’abri des regards.
D'exposition est-ouest, sur un magnifique parc arboré de fruitiers entièrement clos de 3450m2, les aménagements extérieurs comprennent une véranda, une piscine chauffée et son pool-house confortable avec son espace jacuzzi fermé, un terrain de pétanque, et 3 places de stationnement abritées d’un carport offrant un bel espace de serenité et de convivialité.
À l'intérieur, cette maison de plein pied de 119 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une vaste cuisine équipée fermée , d'un cabinet de toilettes, et d'une salle de bain avec douche à l’italienne en travertin. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables équipées de grands placards, tandis que l'atelier de 35m2 et la cave de 25m2 constituent un espace idéal pour les passions créatives et le stockage . La climatisation assure un confort optimal, tandis que les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent la tranquillité d'esprit des résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PARISOT, Tél. : 0661958890, E-mail : alexandre.parisot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 520404914
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031€ et 1395€ par an sur l'année 2021.
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