Maison à vendre à SAINT-THUAL de 159m²441 000 €
Réf 1659245
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 159 m²
Maison
159m²
9
4
2
2
6 000m²
5
Électrique individuel
2000
Le point fort de cette maison
Centre bourg, axe St Malo Rennes, proche Tinténiac, Piscine, Terrain arboré
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 159 m²
Grande propriété familiale avec piscine, dépendances et fort potentiel constructible
À seulement quelques minutes du centre-bourg et des commodités, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, cette maison construite en 2000 séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses 6 000 m² de terrain situés en zone constructible du PLU (faisabilité et modalités de construction à étudier selon le projet envisagé).
Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des pièces de vie.
Le rez-de-chaussée propose :
un vaste salon séjour baigné de lumière avec insert,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.
un WC indépendant,
une grande véranda de 2021 ouverte sur la piscine,
deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, atelier...),
une buanderie fonctionnelle,
un garage attenant.
À l’étage :
trois chambres confortables,
un bureau,
une salle de bains,
un WC séparé.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
terrasse avec auvent,
bassin décoratif apportant charme et sérénité,
piscine enterrée de 2021 réalisée par un professionnel avec permis et conformité,
jardin paysager parfaitement entretenu,
plusieurs dépendances,
double garage avec grenier d'environ 62m2,
nombreux espaces de stationnement.
- Secteur calme et recherché
- Écoles et commodités à proximité
- Fort potentiel d’évolution et de valorisation.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie et potentiel immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, cette maison construite en 2000 séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses 6 000 m² de terrain situés en zone constructible du PLU (faisabilité et modalités de construction à étudier selon le projet envisagé).
Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des pièces de vie.
Le rez-de-chaussée propose :
un vaste salon séjour baigné de lumière avec insert,
une cuisine aménagée et équipée,
une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.
un WC indépendant,
une grande véranda de 2021 ouverte sur la piscine,
deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, atelier...),
une buanderie fonctionnelle,
un garage attenant.
À l’étage :
trois chambres confortables,
un bureau,
une salle de bains,
un WC séparé.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
terrasse avec auvent,
bassin décoratif apportant charme et sérénité,
piscine enterrée de 2021 réalisée par un professionnel avec permis et conformité,
jardin paysager parfaitement entretenu,
plusieurs dépendances,
double garage avec grenier d'environ 62m2,
nombreux espaces de stationnement.
- Secteur calme et recherché
- Écoles et commodités à proximité
- Fort potentiel d’évolution et de valorisation.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie et potentiel immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Emilie Le Moal
Treverien (35190)
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