Réf 1722554
Maison de ville avec du caractère – Proche Josselin
À 7 min de Josselin et à 300 m du canal de Nantes à Brest, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, dont une partie remonte aux XVIe/XVIIe siècles. Mitoyenne d'un coté.
Elle offre une cuisine aménagée, un grand salon avec poêle à bois, une salle d’eau et 3 chambres.
Son charme se révèle notamment avec son escalier à vis et ses murs en pierre apparente.
Beau potentiel supplémentaire avec une partie de plus de 80 m² à terminer et un grenier aménageable déjà isolé au sol.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve, électricité refaite, double vitrage et chaudière à pellets, isolation dans certaine partie.
À l’extérieur : environ 130 m² de jardin à clôturer et près de 300 m² de dépendances, offrant de belles possibilités de stockage, atelier ou activité artisanale.
Des travaux restent à prévoir, mais cachet, volumes et potentiel sont au rendez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
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