Réf 1735757
Maison rénovée, spacieuse et lumineuse, au calme, à 10 min des commodités, avec 2 annexes et de nombreuses places de stationnement.
MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 120 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 500 M²
Et si vous posiez vos valises dans un cadre où charme, tranquillité et confort se rencontrent ?
Venez découvrir cette agréable maison de caractère d'environ 120 m², rénovée en 2023/24, située dans une impasse dans un environnement calme et privilégié.
Un havre de paix pour profiter pleinement de la campagne tout en restant à moins de 10 minutes des commodités.
UNE MAISON PLEINE DE CHARME
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, avec ses pierres et poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une grande cuisine équipée avec une magnifique cheminée.
Un salon agrémenté d'un insert,
Une seconde pièce aux multiples possibilités vous permettra de laisser libre cours à vos envies, salon supplémentaire, bureau, chambre ou encore salle de jeux…
À vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble !
Une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres chaleureuses.
DES RÉNOVATIONS RÉCENTES
Pour davantage de confort et de sérénité, plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2023/2024 :
Isolation.
Menuiseries.
Fosse septique.
Electricité..
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE
Implantée sur une parcelle de 1 500 m², cette propriété offre un extérieur à personnaliser selon vos envies avec un puits.
Des arbres fruitiers.
Un abri équipé d'un four à pain et deux annexes supplémentaires.
De nombreux espaces de stationnement.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Maison d'environ 120 m²
? 3 chambres
? Rénovations récentes en 2023/24
? Plusieurs espaces de vie avec cheminée et insert
? Poutres et pierres apparentes
? Terrain de 1 500 m²
? Puits, arbres fruitiers et four à pain
? Deux annexes supplémentaires
? Environnement calme, en impasse
? Commodités à moins de 10 minutes
Une maison authentique, soigneusement rénovée sur des postes essentiels, qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de caractère.
Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir pour apprécier tout son charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 590 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3680€ par an sur l'année 2021.
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