Réf 1711495
310 m², 6 chambres, cachet préservé, beaux volumes, jardin, terrasse, stationnement et espace professionnel indépendant.
Maison bourgeoise de caractère – 310 m²
SAINT-QUENTIN – MAISON BOURGEOISE DE 310 M² – 7 CHAMBRES – JARDIN
À proximité de la gare et du Parc d'Isle, découvrez cette imposante maison bourgeoise d'environ 310 m² habitables, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'architecture ancienne.
Dès l'entrée, le caractère de la demeure se dévoile avec de belles hauteurs sous plafond.
Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement intéressante. Un vaste hall permet notamment le stationnement d'un véhicule à l'intérieur et dessert un espace pouvant convenir à une activité professionnelle, composé d'une salle d'attente, d'une pièce de consultation et d'un WC.
La partie habitation propose de généreux espaces de réception avec un grand séjour lumineux, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau et une salle de bains.
Le second étage poursuit dans les mêmes proportions avec trois chambres supplémentaires, un dressing et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin clos, appréciables pour une propriété de cette surface en ville. Deux grandes caves complètent l'ensemble.
Côté confort, la maison dispose notamment du double vitrage, d'une chaudière gaz récente, du tout-à-l'égout et de la fibre.
Cette demeure nécessitera quelques travaux de décoration et de modernisation pour révéler tout son potentiel, mais elle a conservé de nombreux éléments architecturaux qui font son charme.
Avec ses 6 chambres, ses 310 m² habitables et sa configuration permettant de concilier habitation et activité professionnelle, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou à un acquéreur recherchant une demeure de caractère à Saint-Quentin.
Un bien aux volumes rares, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 0603912994, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5780€ et 7880€ par an sur l'année 2021.
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