Réf 1728856
PAVILLON DE 169 m² – HABITABLE DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN DE 1 600 m²
Un véritable atout : cette maison située à Lesdin est habitable de plain-pied ! Grâce à sa chambre au rez-de-chaussée, sa salle de douche et ses WC indépendants, elle permet de profiter d'une vie quotidienne sans avoir à emprunter les escaliers. Un avantage idéal pour une famille, pour anticiper ses besoins futurs ou pour recevoir.
Découvrez ce spacieux pavillon des années 80 de 169 m² habitables, édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 1 600 m².
Au rez-de-chaussée : une vie de plain-pied confortable
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez un lumineux double salon-séjour agrémenté de grandes portes-fenêtres.
La cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² dispose également d'un espace salon avec insert à bois, idéal pour partager des moments chaleureux en famille.
Ce niveau comprend également :
Une chambre de 14 m²
Une salle de douche
Des WC indépendants
La présence de ces trois espaces au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage : un espace nuit supplémentaire
Un grand palier avec rangements dessert trois chambres, dont une belle chambre de 27 m² bénéficiant de sa propre salle de bains et de WC privatifs.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une laverie, une cave et un espace atelier.
Il permet de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie de deux portes motorisées ainsi que d'une fosse, idéale pour les amateurs de mécanique ou de bricolage.
Un extérieur agréable
Vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 1 600 m², d'une grande terrasse équipée de stores électriques et d'un bâtiment extérieur offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les équipements
Huisseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques, y compris sur les fenêtres de toit
Porte d'entrée en bois
Chauffage électrique et insert à bois
Raccordement au tout-à-l'égout
Les points forts :
169 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Maison habitable de plain-pied
Salle de douche et WC au rez-de-chaussée
Chambre de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs à l'étage
Sous-sol complet avec stationnement pour 3 véhicules
Terrain arboré de plus de 1 600 m²
Grande terrasse avec stores électriques
Un pavillon familial offrant espace, fonctionnalité et confort de plain-pied, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4400€ par an sur l'année 2021.
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