Maison à vendre à SAINT-PIERRE-D'AMILLY de 108m²

CHARME & CONFORT – MAISON DE BOURG 108 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – AUCUN TRAVAUX

À Saint-Pierre-d’Amilly, idéalement située à mi-chemin entre Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, venez découvrir cette jolie maison de bourg des années 1900, pleine de charme, offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 261 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un agréable coin repas, qui se prolonge vers un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d’un espace buanderie et d’un coin rangement bien pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. L’une des chambres, en partie mansardée mais bénéficiant d’une belle hauteur, offre de nombreuses possibilités : chambre d’enfant, bureau pour le télétravail, grand dressing… à vous d’imaginer l’espace qui vous ressemble ! ?

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un équipement performant qui lui permet d’afficher un excellent DPE B et GES A ?

Et surtout : aucun travaux à prévoir ! ? Une maison prête à vivre dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter.

Un garage vient compléter l’ensemble.

?? Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts… et qui pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Sylvie Mignotte
Conseillère immobilier SAFTI
06 64 81 20 86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756