Réf 1596882
Belle maison traditionnelle sur sous-sol avec 6 chambres
Belle maison d'artisan
37130 CÔTEAUX-SUR-LOIRE - MAISON FAMILIALE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - SURFACE HABITABLE DE 190 M² - SÉJOUR 50M2 - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN DE 1 695 M² - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE LANGEAIS.
À seulement quelques minutes de Langeais et de l'A85, cette agréable maison familiale de construction traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Soigneusement entretenue, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Son vaste séjour avec insert, ses six chambres et son sous-sol complet en font une propriété idéale pour accueillir une grande famille ou répondre à un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. Vous pourrez emménager sans travaux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec penderie (14 m²).
Un séjour avec insert (50 m²).
Une cuisine aménagée (15 m²).
Une première chambre (9 m²).
Une deuxième chambre (13 m²).
Une troisième chambre avec dressing (18 m²).
Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (8 m²).
Un toilette avec lave-mains.
À l'étage :
Un palier (16 m²).
Une quatrième chambre avec placard (20 m²).
Une cinquième chambre (9 m²).
Une sixième chambre (13 m²).
Une salle de bains avec baignoire (5 m²).
Un toilette.
Au sous-sol :
Un garage avec porte motorisée (40 m²).
Une buanderie (30 m²).
Une partie vide sanitaire faisant également office de cave.
Concernant les extérieurs :
Une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une dépendance d'environ 20 m² offrant un espace de stockage ou d'atelier.
Un terrain de 1 695 m² permettant à chacun de profiter d'un agréable espace de vie extérieur.
Informations complémentaires :
Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide.
Portes et fenêtres en double vitrage.
Assainissement collectif.
Fibre optique.
Je suis disponible du lundi au dimanche pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 0680270038, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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