Maison à vendre à SAINT-OULPH de 156m²

Située à Saint-Oulph (10170), au cœur de la campagne auboise, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le village voisin dispose de nombreux commerces et services de proximité : école, collège, professionnels de santé, pharmacie, boulangerie, bureau de poste, agence bancaire et divers commerces. Un cadre de vie agréable permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en conservant les commodités essentielles au quotidien.

Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 4 000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

Avec ses 156 m² habitables, la maison propose de beaux volumes répartis en 7 pièces, dont 4 chambres. Elle comprend notamment un espace de vie lumineux, une cuisine prolongée par un cellier, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.

Un garage et deux caves distinctes, l'une accessible depuis le cellier de la maison et l'autre depuis le garage, complètent ce bien.

Des travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés, contribuant au confort de l'habitation. DPE : D – GES : B.

Une maison aux volumes généreux, avec un vaste terrain et un environnement paisible, idéale pour profiter de la vie à la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine MAS, Tél. : 0671544969, E-mail : amandine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952292381