Réf 1696795
Une véranda spectaculaire ouverte sur un parc paysagé.
COUP DE CŒUR 166 m² de Lumière et Caractère
Vivez l'exceptionnel dans cette propriété singulière de 2 700 m², alliant le charme d’une tourelle à une maîtrise énergétique exemplaire (DPE D/A).
L'atout majeur : Une véritable pièce de vie de 43 m² sous véranda, baignée de lumière toute l'année. Un espace spectaculaire qui sublime le salon avec cheminée pour un confort de vie intérieur/extérieur inégalé.
Le bien en bref :
Confort 4 saisons : Équipée de climatisations réversibles pour un bien-être optimal été comme hiver.
4 chambres : Dont une nichée dans la tourelle, Avec une vue à 180° sur la nature environnante.
Parc paysagé : 2 700 m² de calme absolu, entretenus par un forage (eau gratuite).
Potentiel : Dépendance à achever (atelier, bureau ou gîte).
Sérénité technique :
Économies d'énergie : Performance rare pour le bâti traditionnel.
Conformité totale : Assainissement aux normes (refait en 2020).
Une base saine et authentique qui n'attend que votre touche personnelle (rafraîchissement intérieur) pour révéler tout son éclat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434524542
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192€ et 2966€ par an sur l'année 2021.
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