Maison à vendre à SAINT-MALO-DE-PHILY de 157m²313 500 €
Réf 1619465
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison
157m²
7
5
2 740m²
2008
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 157 m²
Maison contemporaine, 157 m², 5 chambres et jardin
Maison familiale de 157 m², 5 chambres, construite en 2008, implantée sur une parcelle d’environ 2 700 m², offrant un cadre agréable avec un ruisseau en fond de terrain.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² équipée d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, séparée par une verrière. L’ensemble offre un espace de vie convivial et bien agencé. Dans le prolongement, une véranda rétractable de 29 m², accessible par une large baie vitrée à galandage, constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage isolé et carrelé de 30 m².
À l’étage, une mezzanine d’environ 11 m² dessert trois chambres avec placards et une quatrième chambre sans rangement. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec des radiateurs à inertie répartis dans les pièces.
À l’extérieur, le terrain de belle superficie accueille un abri de jardin/atelier, ainsi qu’une citerne enterrée d’environ 4 000 litres.
Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² équipée d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine indépendante de 15 m², entièrement aménagée et équipée, séparée par une verrière. L’ensemble offre un espace de vie convivial et bien agencé. Dans le prolongement, une véranda rétractable de 29 m², accessible par une large baie vitrée à galandage, constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un garage isolé et carrelé de 30 m².
À l’étage, une mezzanine d’environ 11 m² dessert trois chambres avec placards et une quatrième chambre sans rangement. Vous y trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec des radiateurs à inertie répartis dans les pièces.
À l’extérieur, le terrain de belle superficie accueille un abri de jardin/atelier, ainsi qu’une citerne enterrée d’environ 4 000 litres.
Un bien soigné, fonctionnel et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
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