Réf 1712932
Maison de ville à transformer selon votre projet, dépendance d’environ 45 m², cave et possibilité d’envisager jusqu’à 6 studios.
189 m² en hypercentre – Un potentiel à révéler
Idéal investisseur, au cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison de ville sur 3 niveaux, complétée par une dépendance d’environ 45 m², offre un potentiel d’aménagement permettant d’envisager jusqu’à 6 appartements de type studio, selon votre projet.
Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble.
Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 83 m² à repenser, comprenant actuellement une entrée, un séjour, une cuisine et un WC. Accès au jardin.
Au 1er étage, 2 chambres avec sanitaires de 24 et 35 m², à redistribuer, ainsi qu’une terrasse.
Le 2e étage, d’une surface totale d’environ 46 m², se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau.
Une cave d’environ 66 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, complète l’ensemble.
DPE classé C.
Le futur projet thermal de Saint-Jean-d’Angély constitue un atout supplémentaire pour le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MERLIN, Tél. : 0663914221, E-mail : karine.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 940478415
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2650€ par an sur l'année 2021.
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