Maison à vendre à ASNIERES-LA-GIRAUD de 88m²

? Maison de plain-pied à fort potentiel – Asnières-la-Giraud (17400)
À découvrir sans tarder à Asnières-la-Giraud !
Idéalement située au calme dans un cadre agréable, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie pratique et convivial. Vous profiterez des commerces de proximité du village et de l'école primaire à quelques pas, tout en étant aux portes des grands axes.
Sa localisation est idéale et très bien desservie :
Saint-Jean-d'Angély à seulement 8 minutes (tous commerces, collèges, lycées, gare TER, centre hospitalier, accès autoroute A10)
Saintes à environ 20 minutes
Cognac à environ 30 minutes
Description du bien (88 m² habitables) :
Espace de vie : Un agréable séjour / salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Espace nuit : 3 chambres lumineuses, Une salle d'eau et WC.
Annexe : Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.
Côté extérieur :
Une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée. Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Le + du bien :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel ! Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, ce bien saura vous séduire par sa configuration de plain-pied et son grand terrain.
Système de chauffage insert bois, assainissement collectif tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960