Réf 1640372
Grand garage de 61 m² avec un étage de 28 m²: espace idéal pour une profession libérale, un artisan ou la création d'un studio indépendant.
Maison de Caractère & Fort Potentiel à St Georges sur l’Aa
COUP DE CŒUR : Maison de Caractère à St Georges sur l’Aa
Découvrez cette maison individuelle de 138 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1321 m². Un bien rare alliant charme, volume et rentabilité !
AU RDC :
Espace de vie chaleureux avec parquet chevron, cuisine équipée, toilette et un salon cosy (ou chambre) en demi-niveau.
À L’ÉTAGE :
Palier desservant 3 grandes chambres, un bureau et une buanderie. Plancher bois authentique.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Revenu Solaire : Panneaux rapportant 1500 €/an !
Dépendance XXL : Garage de 61 m² + étage de 28 m² (idéal profession libérale ou studio).
Extérieur : Jardin spacieux, abri voiture, portail élec et nombreuses dépendances.
Technique : Toiture récente, cave saine, tout-à-l'égout, DPE : D.
Une maison entretenue et évolutive pour tous vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4120€ par an sur l'année 2021.
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