COUP DE CŒUR : Maison de Caractère à St Georges sur l’Aa Découvrez cette maison individuelle de 138 m² sur une parcelle exceptionnelle de 1321 m². Un bien rare alliant charme, volume et rentabilité ! AU RDC : Espace de vie chaleureux avec parquet chevron, cuisine équipée, toilette et un salon cosy (ou chambre) en demi-niveau. À L’ÉTAGE : Palier desservant 3 grandes chambres, un bureau et une buanderie. Plancher bois authentique. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Revenu Solaire : Panneaux rapportant 1500 €/an ! Dépendance XXL : Garage de 61 m² + étage de 28 m² (idéal profession libérale ou studio). Extérieur : Jardin spacieux, abri voiture, portail élec et nombreuses dépendances. Technique : Toiture récente, cave saine, tout-à-l'égout, DPE : D. Une maison entretenue et évolutive pour tous vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

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Maison - 6 pièces - 138m²

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