Réf 1728293
Charmante maison de campagne avec un grand terrain arboré de 1800 m2
Charmante maison de campagne située entre les Sables D'Olonne et la Roche sur Yon
Située dans la commune de Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles facilite la vie familiale, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin avec préau, offrant un espace extérieur convivial et reposant. Des places de parking extérieure sont également disponible.
À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ se compose de 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Le sous-sol de 48 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou autres aménagements. L'ensemble est lumineux grâce à de larges ouvertures en double vitrage et offre un confort appréciable. Érigée en 1979, cette maison présente un réel charme et un potentiel de vie agréable pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan POTIRON, Tél. : 0618847060, E-mail : gaetan.potiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105511877
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2740€ par an sur l'année 2021.
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