Réf 1656172
Grande maison de campagne et dépendance proche toutes commodités
En sortie de village, au calme mais non-isolée, maison familiale érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour plus de 100 m² habitables dont: salon / séjour avec cheminée insert bois très lumineux de près de 35 m², cuisine dînatoire de 13 m², salle d'eau avec douche et WC séparé.
De plain-pied: grande capacité de stockage possible grâce à son garage / atelier de plus 100 m².
En extérieur, dépendance non-attenante d'environ 40 m² pourvue électricité.
Côté confort: chauffage central aérothermie via pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, menuiseries bois d'origine survitrées, assainissement non collectif, le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m² à 5 mn de tous commerces et services.
Travaux de remise aux normes à prévoir mais très bon potentiel.
A découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
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