Maison à vendre à SAINT-GENES-CHAMPESPE de 130m²319 900 €
Réf 1618280
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
1 032m²
Électrique individuel
1992
Le point fort de cette maison
Chalet 130 m² • état irréprochable • 4 chambres • DPE D • assainissement conforme • terrain ~1000 m² • idéal résidence ou locatif
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Un chalet qui ne demande rien… sauf d’en profiter
Et si le vrai luxe, ici, c’était simplement la tranquillité… sans compromis.
À Saint-Genès-Champespe, dans un cadre naturel particulièrement recherché, ce chalet incarne parfaitement l’équilibre entre authenticité et qualité de vie.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison, avec en prime la proximité des pistes de ski et des nombreux itinéraires de randonnée.
Édifié en 1992 sur une parcelle d’environ 1 000 m², ce chalet développe près de 130 m² aux volumes harmonieux.
Sa distribution, avec 4 chambres, permet d’accueillir confortablement famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Contrairement à certains biens au style très marqué, celui-ci séduit par son esthétique traditionnelle parfaitement maîtrisée, qui traverse les modes et plaît immédiatement.
Mais ce qui fait réellement la différence, c’est son niveau de prestation :
- État irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Assainissement collectif conforme
- DPE classé D, bon équilibre énergétique
- Garage et sous sol complet
- Entretien suivi avec sérieux
À l’extérieur, le terrain offre un espace agréable, facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant sans contrainte.
Enfin, au-delà du confort en résidence principale ou secondaire, ce bien représente également une véritable opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à sa capacité d’accueil.
Un chalet comme on en cherche souvent… et comme on en trouve rarement : simple, sain, bien placé, et prêt à être vécu immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
À Saint-Genès-Champespe, dans un cadre naturel particulièrement recherché, ce chalet incarne parfaitement l’équilibre entre authenticité et qualité de vie.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison, avec en prime la proximité des pistes de ski et des nombreux itinéraires de randonnée.
Édifié en 1992 sur une parcelle d’environ 1 000 m², ce chalet développe près de 130 m² aux volumes harmonieux.
Sa distribution, avec 4 chambres, permet d’accueillir confortablement famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Contrairement à certains biens au style très marqué, celui-ci séduit par son esthétique traditionnelle parfaitement maîtrisée, qui traverse les modes et plaît immédiatement.
Mais ce qui fait réellement la différence, c’est son niveau de prestation :
- État irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Assainissement collectif conforme
- DPE classé D, bon équilibre énergétique
- Garage et sous sol complet
- Entretien suivi avec sérieux
À l’extérieur, le terrain offre un espace agréable, facile à vivre, idéal pour profiter du calme environnant sans contrainte.
Enfin, au-delà du confort en résidence principale ou secondaire, ce bien représente également une véritable opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière, grâce à son emplacement et à sa capacité d’accueil.
Un chalet comme on en cherche souvent… et comme on en trouve rarement : simple, sain, bien placé, et prêt à être vécu immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Marie Duc
Lempdes (63370)
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