Réf 1736270
volumes ,
Ensemble Maison et Corps de ferme sur une parcelle de 23 hectares
Propriété de caractère en pleine campagne – 23,45 hectares de nature et de tranquillité
Située sur un hameau paisible de la commune de Saint-Daunès, à seulement 5 minutes du village de Montcuq et de ses commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé.
À l'écart de toute agitation et sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie authentique, propice à une vie au vert.
Un ensemble immobilier aux multiples possibilités
La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 234 500 m² (23,45 hectares), offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Elle se compose :
D'une maison d'habitation d'environ 136 m².
D'une belle grange d'environ 200 m².
De deux hangars ouverts.
De caves offrant des surfaces de stockage supplémentaires.
D'un garage facilitant le stationnement.
D'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des extérieurs.
Une maison familiale aux beaux volumes
D'une superficie habitable d'environ 136 m², la maison propose six pièces et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC.
Les volumes généreux offrent un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
Un potentiel à exploiter dans un cadre privilégié
La grange de 200 m² et les deux hangars ouverts constituent de véritables atouts pour accueillir des projets agricoles, artisanaux, de stockage ou tout simplement répondre aux besoins d'une vie à la campagne (sous réserve des autorisations nécessaires).
La toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été refaites en 1998.
Une propriété rare pour les amoureux de grands espaces, idéale pour un projet familial, une activité à la campagne ou simplement pour profiter d'une vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Montcuq.
Un bien offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628
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