Maison à vendre à SAINT-CLAIR de 274m²

429 000 €

A 20mn de l’autoroute A7, cette grande maison d’architecte atypique, est idéalement située sur un terrain clos et arboré d’une superficie d’environ 2114m² de la commune de Saint-Clair, à proximité de l’école à pied, agrémenté d’une grande cuisine d’été couverte, un garage moto/atelier avec porte manuelle, un parking plusieurs véhicules, une grande terrasse avec vue panoramique, des espaces de détente et jeux enfants, avec portail motorisé, interphone/visiophone.
Cette propriété est composée d’une spacieuse pièce de vie climatisée, avec plancher chauffant et agrémentée d’un poêle à bois performant, une grande cuisine équipée, ces deux pièces offrant un accès à la grande terrasse. Un demi-étage propose un bureau/chambre, une chambre avec placard ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, deux chambres avec placards ainsi qu’une une salle de bain. Un demi-étage supérieur offre deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Une seconde entrée passe par une grande buanderie/chaufferie et communique par la cuisine. Un sous-sol, accessible par cette buanderie, présente une cave ainsi que deux grands espaces de rangement.
Un agrandissement créé en 2020 propose un hall d’entrée desservant quatre pièces dont deux grandes avec baies vitrées ainsi qu’une pièce d’eau, avec une terrasse, pouvant être aménagé en seconde habitation, salle de cinéma ou salle de billard etc.., chambre d’hôte ou gîte.
Cette demeure est idéale pour une grande famille, un habitat partagé ainsi que des projets de chambres d’hôtes, gîtes ou profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490