Réf 1703771
3 min de Cognac et de toutes ses commodités
Maison Coup de Coeur - Saint Brice
Idéalement située à seulement 3 minutes de Cognac, cette maison de 124 m² offre confort et fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant sur une cour fermée sans vis-à-vis.
À l’étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Atouts complémentaires : tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville avec radiateurs + poêle à bois, double vitrage PVC, fibre optique, chaudière récente avec production d’eau chaude, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
Un bien agréable et bien situé, parfait pour profiter de la proximité immédiate de Cognac et de toutes ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
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