Réf 1730129
Terrain pouvant être diviser avec entrée séparée
Maison centre ville de Saint-Avé 894 m2 de terrain
Située au centre-ville de Saint Avé, à proximité des commerces, des écoles et commodités, cette maison de 1965 d'une surface habitable de 45 m2 offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste sous-sol avec garage. A l'étage, un salon séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé.
En extérieur, une terrasse et une grande dépendance en bas de la propriété.
Véritable atout de ce bien, un terrain de 894 m2, divisible et constructible bénéficiant d'un accès indépendant offrant de belles perspectives pour un projet de construction ou un investissement immobilier.
Raccordement au tout-à-l'égout, huisseries en double vitrage PVC, chauffage électrique.
Opportunité, rare pour concrétiser vos projets à proximité de Vannes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 065 €
Honoraires charge acquéreur : 12 635 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3150€ par an sur l'année 2021.
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