Réf 1723507
Cadre verdoyant
Au calme
À Saint-André-de-Messei, découvrez ce pavillon familial d’environ 121 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement agréable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une **entrée donnant sur un spacieux séjour/salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un dressing ainsi que des WC.
La propriété bénéficie également d’un **sous-sol total d’environ 77 m², offrant un important espace de stockage, de stationnement ou de rangement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un **terrain de plus de 2 400 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
**Les +
* 121 m² habitables
* 4 chambres
* 2 salles de bains
* Sous-sol total de 77 m²
* Terrain de plus de 2 400 m²
* Environnement calme et agréable
**Informations techniques :
* Chauffage : chaudière fioul
* Assainissement : fosse septique
Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale avec de beaux espaces à exploiter.
**Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3410€ par an sur l'année 2021.
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