Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 88m²

229 000 €

Maison 3 chambres avec double garage et espace camping-car à Saint-André-de-Cubzac

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette agréable maison de 88 m² vous séduira par son environnement paisible, sa fonctionnalité et ses nombreuses dépendances.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare SNCF, le centre commercial, le marché hebdomadaire, les commerces, les écoles et les principaux services. Un véritable confort de vie au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les accès rapides à l'autoroute A10 facilitent également les déplacements vers Bordeaux et Libourne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre un bel espace de préparation et de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, le terrain de plus de 850m² soigneusement entretenu est un véritable atout. Vous profiterez de nombreux espaces annexes particulièrement recherchés :

Garage attenant à la maison
Second garage indépendant
Abri de jardin
Grand espace couvert permettant de stationner un camping-car, une caravane ou véhicule

Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une maison facile à vivre dans un secteur prisé de Saint-André-de-Cubzac.

Les atouts :

- Quartier résidentiel calme
- Gare, centre commercial, marché et commerces accessibles à pied
- Écoles et services à proximité
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- 3 chambres
- Double garage
- Abri de jardin
- Espace couvert pour camping-car
- Terrain agréable et entretenu
- Accès rapide à l'autoroute A10

Une maison où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une opportunité rare sur Saint-André-de-Cubzac !

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356