Réf 1671331
5 chambres dont 1 en rdc (avec sa salle d'eau)
maison familiale avec terrain attenant et garage
Sur la commune de ST AMANS SOULT, à proximité des commodités (écoles, crèche, commerces ...), cette grande maison familiale, attenante d'un côté, avec terrain et dépendance vous ouvre ses portes. Au rdc, le vaste hall d'entrée distribue toutes les pièces : la cuisine dinatoire de plus de 15m², le lumineux salon-séjour de 40m² avec sa grande cheminée et son plancher bois à chevrons, une chambre avec sa salle d'eau (adaptée PMR) et un wc séparé. L'étage dispose d'un grand hall lumineux distribuant 3 chambres de 13 et 15m² (dont une avec son balcon), une cuisine de 16m² (pouvant être transformée en chambre), une salle d'eau de 8m², une salle de bain de 5m² et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une cave noire, une pièce, une chaufferie/buanderie, un atelier, une douche et un wc.
A l'extérieur, un grand terrain plat et clos de près de 2200m² (en partie inondable), une source, une dépendance (idéal pour bricoler ou stocker) et un abri ouvert. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité...). Un énorme potentiel pour une grande famille !
Les +++ :
- menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques
- chaudière au gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090€ et 2870€ par an sur l'année 2021.
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