20 Maisons à vendre, SAINT-AMANS-SOULT (81240)

Villa de plain pied sur sous-sol avec grand terrain
Un coin de nature à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'un village calme et dynamique, à 15 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres ? J'ai la pépite que vous recherchez ! Cette belle maison traditionnelle de plus de 200m² habitables sur sous-sol complet avec son terrain de plus de 2000m² n'attend que vous ....
Poussez la porte et le grand hall de plus de 10m² (avec rangement et wc) vous mène à la pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de près de 80m². Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine et permet l'accès au sous-sol. Sur le même niveau, les deux espaces parents/enfants sont bien séparés : d'un côté le coin "parents" de 20m² environ avec une belle chambre et sa baie vitrée pour des réveils avec vue directe sur la montagne, sa salle de bain, son petit dressing et son wc. Le coin "enfants" comprend deux chambres lumineuses de 13 et 14m² et une salle de bain à terminer. Cerise sur le gâteau : une grande mezzanine de plus de 40m² qui vous permettra de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux .... Le sous-sol apporte, lui aussi, de belles surprises : un double garage de 60m², une grande pièce à aménager, la chaufferie, l'atelier et une salle d'eau avec wc ; de nombreux points d'eau sont présents sur ce niveau. A l'extérieur, un grand terrain sans vis à vis avec vue directe sur notre belle Montagne Noire, un cabanon de jardin et une terrasse pour d'agréables moments en famille.

Les +++ :
- Chauffage au sol PAC air/eau
- assainissement collectif
- présence de 3 conduits de cheminée
- aspiration centralisée installée (moteur à rajouter)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Villa de plain pied avec sous sol complet, piscine, carport et terrain attenant
Au coeur même de ST AMANS SOULT, à seulement 10 minutes de MAZAMET et 30 minutes de CASTRES et de l'autoroute CASTRES-TOULOUSE, dans un quartier calme et résidentiel, je vous présente cette magnifique villa de plus de 250m² habitables sur sous-sol complet entourée d'un parc clos et arboré avec piscine, carport et pool house. Poussez la porte, le vaste hall (avec wc et rangements) distribue les espaces jour et nuit. D'un côté, la cuisine de 17m² donnant sur une terrasse, le séjour de 40m², le magnifique salon de plus de 70m² avec son espace bar et son espace billard, le tout donnant sur la terrasse principale, D'un autre côté, 3 chambres avec chacune leur point d'eau, la chambre parentale avec accès direct à la salle d'eau rénovée de 6m², un wc séparé et un bureau donnant accès à une mezzanine abritant une chambre mansardée, sa salle de bain avec wc et 2 greniers. Le sous-sol entièrement aménagé abrite un garage de 36m², une cuisine d'été, un séjour de plus de 30m² avec cheminée et bar, un dancefloor de plus de 45m², une cave à vin, une salle d'eau, un wc, un cellier et la chaufferie/buanderie. A l'extérieur, deux terrasses couvertes, un parc clos et arboré, un carport, une piscine 11x5 avec fosse à plonger et dôme électrique, un pool house avec bar, local technique et wc.
Un petit paradis à proximité immédiate de toutes commodités ....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 320 €
Honoraires charge acquéreur : 16 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

maisons jumelées avec jardins privatifs, garage et espace de stationnement
Au coeur même de St Amans Soult, village paisible doté de toutes les commodités et à seulement 7 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres, je vous présente ces deux maisons jumelées de 96m² chacune, de PLAIN-PIED avec garage, jardins privatifs et aire de stationnement. Les deux maisons sont composées de façon identique : une belle entrée avec placard, distribuant toutes les pièces : la cuisine, le spacieux et lumineux salon séjour en L de 44m² avec sa cheminée ouverte et ses ouvertures permettant d'accéder aux deux côtés du jardin, les deux chambres avec placards, la salle d'eau, le cellier/buanderie et le wc. Un jardin privatif est disponible pour chacune des maisons, à l'avant et à l'arrière (avec accès direct à la voie verte). Une venelle, un espace de stationnement commun et un grand garage de 56m² (toiture neuve) complètent l'ensemble.
L'une des maisons est louée 578€ HC/mois ; l'autre maison est libre
Des travaux de rafraichissement et d'assainissement (individuel) seront à prévoir.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés.
Un ensemble immobilier avec un énorme potentiel ... à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Un emplacement de rêve !
Au sein du village de ST AMANS SOULT, doté de toutes les commodités, à 10 minutes de MAZAMET et 30 minutes de CASTRES, venez poser vos valises dans cet écrin de verdure. Je vous présente cette jolie maison individuelle, rénovée, de 81m² sur une parcelle de terrain de plus de 2000m² bordée par un ruisseau. Poussez la porte et découvrez, sur le même niveau : une cuisine de 8m², un salon-séjour de 34m² donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un garage, un espace chaufferie/buanderie et un espace rangement. Le jardin entièrement plat et constructible, vous invite à la détente et au farniente. Une dépendance et un abri bois complètent la propriété.

Les +++ :
- Pompe à chaleur air/eau
- clim réversible
- menuiseries PVC double vitrage
- panneaux photovoltaïques
- combles et plafond du sous-sol isolés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 100 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Maison de hameau avec jardin
Dans le charmant village de St Amans Soult, doté de toutes les commodités, je vous propose cette maison de hameau attenante d'un côté avec son jardin. L'entrée ouvre sur la cuisine et sur le salon avec accès direct sur la terrasse avec jardinet. Sur un demi niveau, vous trouverez deux chambres de 18,7 et 16,5m², un grand dressing et une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables. Une cave, une buanderie et une dépendance complètent cette propriété. A l'arrière de la maison, un jardin non attenant de 650m² idéal pout la création d'un potager. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un véritable cocon dans un environnement calme, à proximité immédiate des chemins de randonnée

Les +++ :
- TOITURE NEUVE
- menuiseries double vitrage
- poêle à bois
- assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826

Belle villa plain pied avec sous-sol et jardin
A Albine, joli village à 15 minutes de Mazamet, venez découvrir cette belle villa de plain pied avec sous-sol, dans un cadre magnifique et proche des commodités (bus, école et commerces).
La maison dispose d'un superbe jardin paysager avec grande piscine et vue exceptionnelle sur les environs.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour traversant s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée qui donne sur une véranda spacieuse, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez un bureau convertible en chambre, une cuisine d'été équipée avec barbecue, des toilettes, ainsi qu'un grand garage (3 voitures) avec rangements, une cave à vin et une chaufferie.
Entre Toulouse et la côte Méditerranéenne, dans le Tarn, posez vos valises pour profiter des lacs, des paysages et des randonnées. L'aéroport pour Paris est à 30 mn, Carcassonne et Béziers à 1h00 et la mer à 1h15mn.
Contactez-moi pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Maison de village
Au coeur même du village, proche de toutes commodités, à l'abri des platanes, je vous présente cette maison de village possédant deux entrées séparées. Au rdc, le hall dessert la cuisine et le petit salon, ainsi que la buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2nd, les combles qui permettent de relier les deux maisons. La toiture a été refaite. La maison n'est pas pourvue d'un moyen de chauffage. Des travaux sont à prévoir (notamment menuiseries, isolation, chauffage, électricité). PAS DE JARDIN NI DE GARAGE. Un beau potentiel pour une maison de vacances, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer deux logements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826