Maison à vendre à SAINT-AIGNAN de 112m²275 000 €
Réf 1637561
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
Maison
112m²
6
3
2
922m²
2026
Le point fort de cette maison
Frais de notaire réduit. Maison neuve. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 112 m²
maison T4 en construction à Saint Aignan
Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aignan (82100), cette maison en cours d’achèvement offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.
Développant une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 922 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux toilettes, ainsi qu’un garage, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.
À l’extérieur, une terrasse couverte de 21,59 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches.
Son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité sauront séduire les acquéreurs en quête d’un bien moderne, spacieux et agréable à vivre.
Conforme à la réglementation RE2020, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A). Elle est équipée d’un système de chauffage et de climatisation gainable ainsi que de solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : frais de notaire réduits (2,5 % du montant HT) et exonération de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l’achèvement des travaux, prévu pour la fin de l’été 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 0778822787, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289
Développant une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 922 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux toilettes, ainsi qu’un garage, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.
À l’extérieur, une terrasse couverte de 21,59 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches.
Son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité sauront séduire les acquéreurs en quête d’un bien moderne, spacieux et agréable à vivre.
Conforme à la réglementation RE2020, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A). Elle est équipée d’un système de chauffage et de climatisation gainable ainsi que de solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : frais de notaire réduits (2,5 % du montant HT) et exonération de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l’achèvement des travaux, prévu pour la fin de l’été 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 0778822787, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Antonio Garrido Diaz
Verdun-Sur-Garonne (82600)
6 biens en portefeuille
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