Maison - 5 pièces - 96m²

199 000 €

Spay - 72700

Réf 627148

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 807m²

Description

Pavillon 3 chambres, 2SDB, sous sol, garage, grand terrain à Spay

Idéalement situé à Spay, proche de tous les commodités, écoles, commerces et au calme en sortie de village, je vous propose ce joli pavillon en pierre de Roussard de 96m2 sur sous-sol avec double garage, cave, atelier, puits et bassin d'agrément au milieu d'un joli parc arboré de 1500m2. Cette maison rénovée avec gout se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cuisine a/e récente, d'un espace de vie lumineux de 25m2 avec cheminée à foyer fermé et extracteur donnant sur une terrasse de 24m2 pour profiter de la jolie vue sur le parc. Côté nuit, une belle chambre avec parquet de 12m2, un bureau de 7 m2 et une salle de bain avec baignoire, vasque, WC séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 2 chambres de 11 m2 chacune, une salle d'eau avec douche, vasque, WC intégré. Les menuiseries en PVC double vitrage, le système de chauffage au gaz de ville avec la cheminée apportent tout le confort de ce bien. Venez profiter du cadre dépaysant, à découvrir !



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Le point fort du bien

Pavillon 3 chambres, sous sol, garage, grand terrain arboré, proche commerces à Spay

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1900€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

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