Maison à vendre à SOULAIRE-ET-BOURG de 85m²  150 000 €

Soulaire-Et-Bourg - 49460

Réf 690915

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²
Stationnements inclus :
2

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 85 m²

Maison à rénover dans un hameau agricole

A vendre sur Soulaire et bourg, dans le dernier hameau agricole de la commune. Ce plateau nu de 80 m2 propose une vie de plain pied à réinventer dans sa totalité. Son potentiel vous permettra au rez de chaussé d'aménager une suite parentale sur l'aile droite de la maison, un bureau à son opposé ainsi qu'une arrière cuisine et buanderie. Libérant ainsi 50 m2 de surface pour une pièce à vivre et une cuisine ouverte à votre convenance.
À l'étage un grenier à aménager pourrait être penser de sorte à distribuer deux belles chambres dont une qui pourrait conserver son accès indépendant, une salle de bain et un toilette indépendant. Pour une surface globale de 135 m2 environ en fin de travaux, la maison évolue sur une parcelle de 1400 m2 sur laquelle on retrouve un puits, une grange et une dépendance.

Soulaire est une commune d'Angers Loire métropole à 20 minutes d'Angers et 5 minute de Briollay et de Cantenay épinard. Avec un projet d'agrandissement cette commune se veut d'accueillir des commerce et de nouvelle habitation d'ici les 4 prochaines années.

Des devis sont en cour de réalisation en fonction du plan (non contractuel) proposé en photo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy CARDOT, Tél. : 07 68 82 25 59 , E-mail : rudy.cardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 523 303 188

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
365kWh/m².an114*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2332€ / an
Maximum : 3156€ / an

Ce bien vous est proposé par

Rudy Cardot – Soulaire-Et-Bourg – 49460 – Conseiller SAFTI

Rudy Cardot

Soulaire-Et-Bourg (49460)

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