25 Maisons à vendre, SOUILHE (11400)

Dans un joli petit village de l'Aude
Dans le joli petit village de Souilhe situé dans l'Aude à quelques kms de toutes commodités et de l'autoroute, je vous invites à venir visiter cette jolie maison de village en pierre datant du XVIII eme. Elle se compose d'un appartement en RDC avec une chambre, un petit salon, Une salle de bain, Un toilette, une cuisine. Au premier étage, Une cuisine ouverte sur une salle à manger, Un couloir dessert une salle de bain avec toilette, trois chambres, Un grand salon séjour, Une véranda donnant sur un joli jardin entièrement clôturé avec un portail qui vous permet l'accès à l"habitation principal, un poulailler peut vous servir de stockage pour le bois ainsi que de votre matériel de jardin. Vous avez la possibilité de louer la partie du bas pour vous assurer un revenu locatif. Fenêtres double vitrage partout, Climatisation, Chauffage central au fioul, Une visite s'impose je vous invite à me contacter pour plus de renseignements je suis joignable 7 JRS7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843877515

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CASTELNAUDARY
Idéalement située en plein cœur de Castelnaudary, à seulement quelques mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m².

Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La maison se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine,
de 2 chambres
d'une salle d'eau,
et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire.

Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3? chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins.

LES ATOUTS

? Maison entièrement rénovée
? Aucun travaux à prévoir
? 2 chambres
? Combles aménageables
? Grand Bassin et Canal du Midi à proximité immédiate
? Commerces, écoles et commodités accessibles facilement
? Idéale en résidence principale ou investissement locatif

La maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de Castelnaudary à pied.

Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 86 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Maison de campagne sans travaux avec grand dressing dans chaque chambre
Située dans la charmante commune de Verdun-en-Lauragais (11400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la qualité de vie du Lauragais. Verdun-en-Lauragais offre un cadre de vie authentique, niché au cœur de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes de communication, facilitant les déplacements au quotidien.

Construite en 2001, cette maison de 115 m² répartis sur un seul niveau offre un confort optimal. Elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le garage attenant de 25 m² ajoute une dimension pratique à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 567 m², cette propriété saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en profitant des avantages de la vie en communauté à proximité des principales commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

Maison divisible en plusieurs lots
Maison à rénover avec possibilité de division EN 3 LOTS en plein centre de Castelnaudary
Cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement .
Construite AVANT 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux.
RDC ancien local commercial, Avec possibilité de changement de destination
R+1 plateau bruts de 90 M2, laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements.
R+2 plateau brut de 90 M2 profite d'un accès extérieur type terrasse
Une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts.
L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente.
Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Immeuble 3 logements
Immeuble à rénover avec possibilité de division EN 3 LOTSen plein centre de Castelnaudary
Cette maison de ville offre une base idéale pour un projet d'investissement .
Construite AVANT 1940, la bâtisse développe environ 250 m habitables répartis sur plusieurs niveaux.
RDC ancien local commercial, Avec possibilité de changement de destination
R+1 plateau bruts de 90 M2, laissant libre cours à un projet de division ou de transformation en logements.
R+2 plateau brut de 90 M2 profite d'un accès extérieur type terrasse
Une cave complète l'ensemble, avec un raccordement aux égouts.
L'ensemble est entièrement à rénover, ce qui permet de repenser les volumes selon les objectifs de rendement ou de revente.
Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un secteur central et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Maison de village T3, au calme avec jardin non attenant
Située dans le charmant village de La Pomarède (11400) à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, cette maison de village T3 offre un cadre pittoresque et paisible à ses résidents. Nichée au cœur de la campagne audoise, La Pomarède séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de 75 m² sur un terrain de 180 m² propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce d'eau donnant accès à l'extérieur. Le petit jardin non attenant agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Dotée de caractéristiques pratiques telles que le cabanon de jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre rural authentique, invitant à la douceur de vivre en Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

À Castelnaudary – Maison familiale avec piscine sur plus de 5 000 m² de terrain arboré
Dans un environnement particulièrement calme et recherché de Castelnaudary, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, où confort, tranquillité et nature se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour chaleureux avec insert à granulés et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants.

Côté confort, la maison dispose également de deux climatisations réversibles, d'une aspiration centralisée et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une magnifique parcelle de plus de 5 000 m², mêlant espaces verts et belle partie boisée, véritable écrin de nature propice à la détente.

Vous profiterez également d'une belle piscine au sel, sécurisée par un volet roulant électrique, parfaite pour les belles journées ensoleillées.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Castelnaudary.

Les atouts :

Secteur très calme
Grande pièce de vie d'environ 50 m²
Cuisine équipée
3 chambres
Sous-sol complet
Insert à granulés avec répartiteur de chaleur
2 climatisations réversibles
Aspiration centralisée
Terrain de plus de 5 000 m² avec espace boisé
Piscine au sel avec volet électrique

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre exceptionnel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Maison de Ville avec terrain et puit
Située dans la charmante ville de Castelnaudary (11400), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région du Languedoc-Roussillon. Réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie locale, Castelnaudary offre un environnement propice à la détente, tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité, on retrouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie équilibré pour ses habitants.

Construite en 1968, cette maison de 138 m² sur un terrain de 957 m² propose un agencement pratique en R+1. Avec 3 chambres spacieuses, un garage et un balcon, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les 4 pièces de cette propriété, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette maison à Castelnaudary représente une opportunité idéale pour allier confort de vie et style de vie convivial dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

Castelnaudary – Immeuble de rapport en centre-ville, idéal investisseur
Castelnaudary – Immeuble de rapport en centre-ville, idéal investisseur

Situé en centre-ville de Castelnaudary, dans un quartier calme et recherché, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif.
Le bien développe une surface totale d’environ 102 m² et se compose de deux logements indépendants :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T1, idéal pour de la location étudiante ou courte durée.
À l’étage : un spacieux T4 comprenant plusieurs chambres et bénéficiant d’un agréable toit terrasse, offrant un véritable espace extérieur en cœur de ville.
L’ensemble totalise 4 chambres, permettant d’envisager différentes stratégies locatives :
location longue durée
colocation
location meublée
ou combinaison habitation + investissement.
Caractéristiques :
Surface totale : 102 m²
4 chambres
Pompe à chaleur (système de chauffage économique)
Toit terrasse
Taxe foncière : 1 050 €
Ce bien offre un fort potentiel locatif dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de Castelnaudary.
Une opportunité intéressante pour optimiser la rentabilité d’un investissement immobilier ou constituer un premier immeuble de rapport.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Maison de campagne sans vis à vis avec grand terrain
Dans la charmante commune de Sainte-Camelle (11410), à 5 minutes de Salles sur l'Hers / 15 minutes de Villefranche de Lauragais et Castelnaudary / 30 minutes des portes de Toulouse. Ce bien bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et offrant un accès facile aux espaces naturels environnants, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cette propriété exclusive est implantée sur un terrain généreux de 5 000 m². La maison d'une surface habitable de 172 m² se compose de 6 pièces au total, comprenant 3 chambres. En plus de ses dimensions spacieuses, elle dispose de 3 pièces au rez-de-chaussée, incluant une cuisine équipée. L'harmonie entre l'espace intérieur et le vaste terrain extérieur confère à cette propriété un cadre de vie confortable et serein, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

Maison 180 m² à deux pas du Canal du Midi – Fort potentiel familial ou investissement avec division possible
À Castelnaudary, dans un secteur recherché à proximité immédiate du Canal du Midi, des commerces et des écoles, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un réel potentiel d’évolution.
Implantée sur un terrain de 530 m², elle est parfaitement entretenue. Seuls des travaux de décoration permettront de la personnaliser à votre goût.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Grand garage
Spacieuse buanderie
Une chambre pouvant faire office de bureau (idéal profession libérale ou création d’un espace indépendant)
1er niveau :
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine
2 chambre
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC indépendant
Accès à la terrasse arrière et au jardin
Dernier niveau :
4 chambres
Salle de bain
WC
Extérieurs :
Le jardin de 530 m² est agréable et facile d’entretien, avec un coin repas et espace barbecue, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis.

? Chauffage au gaz
? Volumes confortables
? Maison saine et parfaitement entretenue
? Grand garage
? Buanderie spacieuse
? Proximité immédiate canal, écoles et commerces
? Possibilité de division pour projet locatif ou investissement patrimonial

Famille nombreuse souhaitant de l’espace
Profession libérale recherchant un espace de travail à domicile
Investisseur avec projet de division et création de lots locatifs
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie et potentiel patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 217 255,5 €
Honoraires charge acquéreur : 12 644,5 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Maison prêt à poser vos valises
Dans le charmant village médiéval d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary et 15 minutes de Revel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison développe environ 90 m² habitables parfaitement agencés et pensés pour un confort quotidien optimal. Elle bénéficie d'équipements de qualité, notamment la climatisation, garantissant un bien-être été comme hiver.
À l'extérieur, le véritable coup de cœur est immédiat : un superbe terrain de 725 m², entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis et dans un environnement particulièrement paisible. Vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.
Un garage complète l'ensemble.
? Construction récente de 2012
? Aucun travaux à prévoir
? Climatisation
? Garage
? Terrain de 725 m² sans vis-à-vis
? Environnement calme et recherché
? À proximité immédiate de Castelnaudary et Revel
Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre ce magnifique secteur du Lauragais.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Maison de caractère avec vue sur le lac de Saint-Ferréol
Dans un cadre rare et privilégié, découvrez cette maison de caractère offrant une vue sur le lac de Saint-Ferréol. Implantée sur un superbe terrain arboré, elle séduit par ses volumes généreux, son architecture singulière et son environnement préservé.

La maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante et 5 chambres, dont une pièce atypique aménagée dans la tour à l’étage. L’agencement distingue harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit.

Deux belles terrasses, exposées Est et Ouest, permettent de profiter pleinement du cadre et de la vue.

Le sous-sol de plus de 150 m² offre un immense garage, une buanderie et une cave. Terrain équipé d’un arrosage automatique et d’un incinérateur de déchets verts.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme. Une propriété unique à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044

Maison de 250 m² en campagne proche de Castelnaudary
Situé au calme en campagne cette maison en pierre de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle dispose de cinq chambres, d’une immense pièce de vie lumineuse et de dépendances attenantes.


Le jardin, entièrement clôturé, comprend une partie goudronnée.

Un lieu paisible, au cœur des cols et de la nature, idéal pour les amoureux d’authenticité et de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Coup de coeur
Découvrez cette ravissante maison de village, rénovée avec goût, nichée au cœur d’un village plein de charme bénéficiant des commodités essentielles, dont une école primaire et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un bureau, ainsi qu’une buanderie avec toilette.

À l’étage, la maison propose une chambre mansardée, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’un espace de stockage.

Côté localisation, vous profiterez d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Castelnaudary (gare, accès à l’autoroute A61…), 45 minutes de Toulouse et 1 heure de Narbonne.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un jeune couple que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : karine.labalte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982551814

Maison individuelle de plain-pied avec piscine et logement indépendant – Villeneuve-la-Comptal
Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d’environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m².

La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Elle se compose de :

Trois chambres, dont une suite parentale

Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi

Une seconde salle de bains

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée

Un deuxième salon

Une salle à manger climatisée

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

En complément :

Un T2 indépendant louable

Une dépendance de 30 m²

Jardin clos et arboré

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif.

Environnement calme, proche des axes et commodités.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 0608133286 ou Nathalie François au 0761896265.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Maison individuelle de plain-pied avec piscine et logement indépendant –PROCHE CASTELNAUDARY
Située à Villeneuve-la-Comptal, à seulement 5 minutes de Castelnaudary, cette belle maison individuelle de plain-pied d’environ 150 m² est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m².

La maison offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Elle se compose de :

Trois chambres, dont une suite parentale

Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo / jacuzzi

Une seconde salle de bains

Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée

Un deuxième salon

Une salle à manger climatisée

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine partagée avec un T2 indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

En complément :

Un T2 indépendant louable

Une dépendance de 30 m²

Jardin clos et arboré

Maison raccordée au tout-à-l’égout

Ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête de confort que des investisseurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif.

Environnement calme, proche des axes et commodités.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Olivier Saussez au 0608133286 ou Nathalie François au 0761896265.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

Maison de plain pieds dans secteur prisé
Description du bien

Grande pièce de vie lumineuse

3 chambres de plain-pied

Combles aménageables avec possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires

Arrière-cuisine fonctionnelle

Deux grands garages :

Garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique

Garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare

Atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle

Terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable


Travaux & équipements

Décoration à prévoir selon vos envies

Maison en excellent état général

Panneaux solaires installés (révision à prévoir)

Les +

Environnement calme et recherché

Potentiel d’extension avec les combles

Grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial

Proximité immédiate de Castelnaudary et de toutes ses commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031

À vendre – Belle villa 6 pièces de 136 m² sur 1 650 m² de terrain – Villeneuve-la-Comptal
Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-la-Comptal, venez découvrir cette spacieuse villa de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 650 m² offrant intimité et tranquillité.

Description du bien

Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue se compose de :

Un vaste salon/séjour équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Trois chambres de belles dimensions.

Deux vérandas, dont une chauffée et climatisée, idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Deux grands garages, dont un avec hauteur et accès adaptés à un camping-car.

Extérieur

Le terrain de 1 650 m², entièrement clôturé et joliment arboré, offre un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Il permet de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin potager, aire de jeux, piscine…

Les points forts du bien

Climatisation réversible

Deux vérandas

Grand garage + garage camping-car

Belle parcelle close et arborée

Environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461

Maison de plain-pied avec dépendances – Villeneuve-la-Comptal – Idéale artisan ou projet évolutif
Vous recherchez une maison spacieuse, évolutive, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec des facilités d’accès pour une activité professionnelle ?
Cette propriété située à Villeneuve-la-Comptal, à quelques minutes de Castelnaudary, répond parfaitement à ces critères.

Un cadre agréable et une construction de qualité

Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre une construction sérieuse, des volumes confortables et un fort potentiel d’évolution selon vos besoins personnels ou professionnels.

Des volumes généreux pour la vie quotidienne

La maison développe environ 120 m² habitables comprenant :

Un séjour lumineux d’environ 35 m² avec cheminée ouverte

Des poutres apparentes qui apportent du caractère

Une cuisine indépendante avec espace repas d’environ 20 m²

Une distribution fonctionnelle entre les espaces jour et nuit

L’ensemble propose plus de 55 m² d’espaces de vie conviviaux.

Espace nuit

Vous trouverez :

Trois chambres de belles dimensions (toutes supérieures à 12 m²)

Des rangements

Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche

Dépendances et potentiel d’aménagement

La propriété dispose d’environ 80 m² supplémentaires de garages et dépendances, dont un avec mezzanine, pour une surface bâtie totale d’environ 203 m².

Ces surfaces permettent d’envisager :

Une extension de la partie habitable

La création d’un logement indépendant

Un atelier

Du stockage professionnel ou personnel

Particulièrement adaptée à un artisan

La configuration du bien est idéale pour un artisan ou une activité nécessitant de l’espace :

Accès facile

Stationnement aisé sur la parcelle

Zones de stockage et de travail possibles

Circulation pratique pour véhicules utilitaires

Extérieurs

Terrain entièrement clôturé

Puits

Espace barbecue

Nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

Prix de vente : 276 000 euros – honoraires charge vendeur

Un bien offrant surface, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché du Lauragais. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461