Réf 1727737
Lumineuse et spacieuse.
Maison spacieuse 6 pièces à Soufflenheim (67620)
Découvrez cette maison construite en 1952, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, située à Soufflenheim, une commune dynamique du nord de l’Alsace.
Implantée sur une parcelle de 350 m², cette propriété développe une surface au sol de 190,86 m2, dont 173,81 m2 habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires, ainsi que d’un garage extérieur équipé d’une fosse, particulièrement intéressant pour les amateurs de mécanique ou les bricoleurs. Une dépendance vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Côté équipements, le chauffage est assuré par une installation au fioul. La production d’eau chaude est également assurée au fioul, ou électrique.
Cette maison bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une commune reconnue pour son savoir-faire traditionnel en matière de poterie. Vous profiterez de commerces et de services de proximité, d’établissements scolaires, de professionnels de santé ainsi que d’infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces boisés et les possibilités de promenades aux alentours.
La commune permet de rejoindre facilement plusieurs pôles du secteur :
* Haguenau : environ 12 minutes en voiture.
* Wissembourg : environ 30 minutes en voiture.
* Strasbourg : environ 30 minutes en voiture.
Ces temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire emprunté.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
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