Maison à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 61m²  177 000 €

Sotteville-Les-Rouen - 76300

Réf 778575

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
61m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
240m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 61 m²

Maison T4 de 61m² surface habitable, 75m² au sol avec dépendance de 11m² au sol

SAFTI vous propose cette maison de plain pied de 75m² (61m² surface habitable), située à Sotteville-lès-Rouen, proche du parc du champ des bruyères, à 400m du TEOR 4 et à 500m du métro.
La maison se compose d'un séjour d'environ 23m², d'une cuisine aménagée d'environ 8m² avec arrière cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
Les combles, aménagés et isolés récemment, offrent une chambre de 16m² au sol, avec son coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'arrière de la maison, vous disposez d'un jardin d'environ 200m² avec une dépendance de 11m² équipée de la fibre, de l'électricité et d'un chauffage électrique, idéale pour une chambre d'ami ou d'ado.
Une cave d'environ 40m² et un garage 2 roues complètent ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530

Le point fort de cette maisonthumbsup

A 100m du parc du champ des bruyères et à 500m du métro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
266kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Frixa – Sotteville-Les-Rouen – 76300 – Conseiller SAFTI

Christophe Frixa

Sotteville-Les-Rouen (76300)

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