Maison à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 64m²140 000 €
Réf 1422252
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison
64m²
4
2
1
1
271m²
1
Gaz individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 64 m²
Maison individuelle de 64m², plain-pied avec un garage et un atelier attenant, quartier Trianon.
SAFTI vous propose, en exclusivité, cette maison rare à la vente, quartier Trianon, au calme.
Située à environ 500m du jardin des plantes, des transports en commun et des commerces, cette maison, de 64 m² , se compose, au rez de chaussée, d'une salle à manger, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine avec arrière cuisine donnant accès au jardin.
À l'étage, vous disposez d'une pièce d'environ 7m² habitables, 18m² au sol, pouvant servir de chambre pour un enfant ou un ado.
L'atelier et le garage, tous les 2 attenants à la maison, peuvent facilement être rendus habitables, augmentant ainsi la surface et sublimant le potentiel.
Possibilité de garer une voiture devant la maison.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz condensation de 2020, de fenêtres et porte fenêtre en PVC double vitrage, pour la majorité (il reste 2 fenêtres en simple vitrage bois) et d'une cave, idéale pour le vin.
La maison, bien que vivable en l'état, nécessite une rénovation complète.
Taxe foncière: 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530
Située à environ 500m du jardin des plantes, des transports en commun et des commerces, cette maison, de 64 m² , se compose, au rez de chaussée, d'une salle à manger, une chambre, un salon, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine avec arrière cuisine donnant accès au jardin.
À l'étage, vous disposez d'une pièce d'environ 7m² habitables, 18m² au sol, pouvant servir de chambre pour un enfant ou un ado.
L'atelier et le garage, tous les 2 attenants à la maison, peuvent facilement être rendus habitables, augmentant ainsi la surface et sublimant le potentiel.
Possibilité de garer une voiture devant la maison.
La maison bénéficie d'une chaudière gaz condensation de 2020, de fenêtres et porte fenêtre en PVC double vitrage, pour la majorité (il reste 2 fenêtres en simple vitrage bois) et d'une cave, idéale pour le vin.
La maison, bien que vivable en l'état, nécessite une rénovation complète.
Taxe foncière: 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2440€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Frixa
Sotteville-Les-Rouen (76300)
28 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
