Name: Conseiller immobilier SAFTI Christophe CHARBONNEAU Saint-Malo (35400)
Address: Saint-Malo, 35400, FR
Telephone: 07 63 64 35 35

Venez déposer vos valises dans cette magnifique maison, (sur la Commune de CHERRUEIX, entièrement rénovée, en front de mer, situer dans une zone touristique au cœur de la baie mythique du Mont Saint Michel et proche du centre bourg. Vous serez séduit par cette maison de 6 pièces, avec de magnifiques volumes, tels que : 1 séjour de plus de 47 m2 donnant sur une cuisine de plus de 26 m2, 4 belles chambres (13 m2 minimum) dont une au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un Dressing et une salle d'eau au 1er, 2 autres salles d'eau dont une au rez-de-chaussée. Une vie de plain pied est possible et l'aménagement est adapté pour une personne à mobilité réduite. Une véranda à l'arrière de la maison de plus de 33 m2 vous donnera un panorama sur la baie. Sur le devant de la maison, en plein sud, une terrasse de 65 m2. Le chauffage est en aérothermie et un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet répondra à vos besoins. Cette maison est idéale pour faire de la chambre d'hôte au vue de son environnement en baie du Mont Saint Michel, de ses surfaces, de sa magnifique vue sur la mer, de ses matériaux de qualité et à une dizaine de minutes de la Gare de DOL DE BRETAGNE. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 771 605 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, T&eacute;l. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 849 571 781

Situé à Saint-Servan, venez saisir cette appartement T1 de 28.25 m2 (loi Carrez) très lumineux refait à neuf. Celui-ci se compose d'une pièce de vie de 16 m2 environ donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la plage et le port des Bas Sablons, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et simple vasque et une cave au sous-sol. Idéal pour des projets locatifs. Nombre de lots vendus : 2 sur 45. Coup de Cœur assuré. N'hésitez pas une seule seconde. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 227 980 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, T&eacute;l. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 849 571 781

- EXCLUSIVITE - Avis aux Investisseurs qui souhaiteraient faire de la location de courte durée pour cet appartement de 3 pièces dans un immeuble du XVIIIe siècle bâtît en pierres et en plein centre historique de DINAN au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de 27 m2 environ avec une cheminée d'époque, une poutre centrale en chêne au haut plafond, 2 grandes fenêtres, ce qui donne une très belle luminosité à cette pièce, une chambre, une pièce pouvant accueillir une cuisine, une salle d'eau et un WC. La plomberie est déjà en place. Cet appartement comporte 2 portes d'entrée, ce qui donne la possibilité de le transformer en 2 studios indépendants. Exposition EST / OUEST. Toutes les commodités sont à proximités. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 579 &euro;). 
 Prix de vente : 140 042 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, T&eacute;l. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 849 571 781

Venez déposer vos valises dans cette jolie maison très ensoleillée située entre ROZ-SUR-COUESNON & DOL-DE-BRETAGNE et proche, en voiture, de toutes commodités. Vous serez séduit par ses grandes pièces et au calme. Celle-ci se compose au Rez de chaussée : D'une pièce de vie de plus de 42 m2 équipée d'un poêle à granules (cuisine aménagée et équipée), d'une arrière cuisine avec lavabo, de 2 chambres de 14 m2, d'une salle d'eau double vasques et d'un WC indépendant. Au 1er : un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placards) de 16 m2, 19 m2 & 22 m2, d'une salle d'eau simple vasque, d'un WC indépendant et d'un local de rangement. Un garage de 18 m2 avec porte manuelle. Exposition EST / OUEST. Fosse septique aux normes, tout sur 1135 m2 de terrain clos et arboré. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 197 096 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, T&eacute;l. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 849 571 781

A 10 mns de la gare SNCF de Combourg, 30 mns du Mont Saint Michel et à 40 mns de RENNES et de Saint-Malo, venez saisir cette belle propriété néo-bretonne en centre bourg de BAZOUGES LA PEROUSE et à côté de toutes commodités Celle-ci se compose au Rez de chaussée : d'un salon / salle à manger 26 m2 donnant sur une terrasse, d'une cuisine, avec une cheminée, aménagée et équipée, de 2 chambres (en bureau actuellement), d'une salle de bain, WC indépendant, une chambre d'hôte avec salle d'eau, WC et avec un accès indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, WC indépendant, une buanderie et un dressing, un garage avec des combles aménageables. Au sous-sol, Une cave, une chaufferie, le tout sur une parcelle de 4220 m2 dont 2800 m2 de constructible et divisible, clos et arborée. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 319 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, T&eacute;l. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-MALO sous le num&eacute;ro 849 571 781

CORONAVIRUS : Les visites seront faites avec toutes les mesures de protection conformément aux dispositions gouvernementales. Maison contemporaine de 2014 proche de toutes commodités à saisir. Celle-ci se compose au Rez de chaussée d'un salon/salle à manger équipé d'un poil à granulés avec un cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, 4 chambres et 1 salle de bain avec WC, le tout sur 456 m2 de terrain. Un garage est attenant à la maison et à l'arrière, une terrasse ainsi qu'un potager. 
 Prix de vente : 287 629 € 
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CORONAVIRUS : Les visites seront faites avec toutes les mesures de protection conformément aux dispositions gouvernementales. Véritable coup de cœur sur cette Maison de Maître construite au 19ème siècle en pierres et toit en ardoises entre le centre ville et le moulin du MONT DOL avec une vue panoramique. Cette superbe maison possède un magnifique Salon-Salle à manger avec une cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 2 WC, une très belle terrasse de plus de 45 m2 avec cette vue imprenable le tout sur un terrain d'environ1380 m2 plein SUD. Possibilité de faire chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 565 844 € 
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CORONAVIRUS : Les visites seront faites avec toutes les mesures de protection conformément aux dispositions gouvernementales. Venez déposer vos valises dans cette magnifique maison de 2007 située entre le Mont Saint Michel et Cancale avec une vue imprenable sur Le Mont Saint Michel. Cette demeure, au cœur Roz-Sur-Couesnon, est composée d'un salon / salle à manger de 40 m2 environ, d'une cuisine ouverte de 15 m2 qui est aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec un lavabo, d'une chambre avec une salle d'eau privée équipée d'une douche à jets, d'un WC et d'un urinoir indépendant. A l'étage, une mezzanine de près de 20m² avec terrasse offrant une vue magnifique sur le Mont Saint Michel et sa baie, d'une chambre avec une salle de bain privative (baignoire balnéo + wc) et une autre chambre avec une salle d'eau privative avec WC. Le tout sur un terrain arboré, clos et paysagé de 2 310m² avec un puits. Une propriété idéale pour faire des chambres d'hôtes. 
 Prix de vente : 327 836 € 
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MAISON ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Vous serez séduit par cette maison à fort potentiel de 140 m2 située dans le centre de bourg de LANHENIN. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée) de plus de 55 m2, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier équipé d'un coin bureau dessert 4 chambres (dont une avec un dressing) et un WC indépendant. Au sous-sol, un garage et un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'arrière de cette maison, un atelier de 200 m2 environ, d'un garage avec un cellier, d'un bureau et d'un WC indépendant Le tout sur un terrain de 1441 m2 arboré, clos et équipé d'un puits qui approvisionne cette maison en eau. Cette maison peut être idéale pour un entrepreneur. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 238 590 € 
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MAISON SOUS OFFRE Maison de campagne du fin 19ème siècle à 2.5 Kms du centre bourg. Cette maison compose d' une pièce de vie avec cheminée et avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC, des combles pouvant être aménager. Sur le côté, un grange avec un grand potentiel, le tout sur 1750 m2 environ de terrain et un ruisseau passant juste à côté. PREVOIR DES TRAVAUX. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 78 948 € 
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Vous serez séduit par cette propriété au niveau de la baie du Mont-Saint-Michel et au centre bourg d'un petit village et tranquille. Magnifique vue du Mont-Saint-Michel sur le parc arrière de la mairie. Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et du matériel de qualité. Elle vous propose une grande salle de séjour, un salon avec cheminée, une très belle cuisine, plusieurs chambres avec tout le confort (salle d'eau et WC), possibilité de gîtes indépendants de la maison principale (avec cuisine, salle d'eau et WC). Vous disposez d'un parking privé de 7 places et d'un garage indépendant de plus de 50 m2 pouvant accueillir 3 voitures. Le tout sur un terrain de 951 m2. 
 Prix de vente : 402 893 € 
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MAISON ACTUELLEMENT SOUS OFFRE A 8 mns de l'axe SAINT-MALO / RENNES, venez saisir cette maison contemporaine de 6 pièces. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de 30 m2 avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau à aménager à votre goût et d'un WC indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une ayant accès à un grenier de plus de 19m2 à aménager (un vrai potentiel) au dessus du garage, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.. Le tout sur une parcelle de 573 m2 arboré et clôturé. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 179 461 € 
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MAISON SOUS OFFRE, EN ATTENTE D'UNE SIGNATURE DE COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : Venez déposer vos valises dans cette maison connectée de 6 pièces en centre bourg. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/salle à manger, extension et cuisine) de 57 m2, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec placard. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres avec placard, d'une 3ème chambre et d'une salle de bain avec WC. Un garage de 18 m2, une terrasse béton devant ainsi que 2 terrasses en bois (80 m2 environ de terrasses) complètes cette magnifique maison, le tout sur une parcelle de 652 m2. N'hésitez pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 248 963 € 
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MAISON ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Coup de Cœur sur cette maison magnifiquement entretenue en centre bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC et d'une chambre avec une salle d'eau privative. Au 1er étage, 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. Le tout, sur un terrain de 1600 m2 environ arboré d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un abris asiatique pour salon de jardin. Terrasse de plus de 20 m2 et un garage de 25 m2 pouvant accueillir un camping car. Alors, n'hésitez surtout pas pour visitez ce magnifique bien. 
 Prix de vente : 280 082 € 
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Maison sous OFFRE en attente de la signature du compromis Proche centre bourg, venez déposer vos valises dans cette maison de 5 pièces aux normes RT 2012 avec pompe à chaleur. Elle se compose au RDC une pièce de vie 35 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Al 'étage, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant le tout sur un terrain clos de 391 m2. Garage. N'hésitez pas un seul instant. 
 Prix de vente : 228 216 € 
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CORONAVIRUS : Les visites seront faites avec toutes les mesures de protection conformément aux dispositions gouvernementales. MAISON SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Avis aux amateurs de locations saisonnières, vous serez séduit par cette maison en pierres refaite à neuf en plein centre du bourg de LA BOUSSAC. Celle-ci est aménagée en deux T3 avec chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage ou elle peut être aménagée en une seule et grande maison. La location saisonnière peut-être fixée à 400 € par semaine. N'hésitez surtout pas une seule seconde. 
 Prix de vente : 118 025 € 
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TERRAIN SOUS OFFRE. EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS. Terrain constructible Hors Lotissement sur une parcelle de 727 m2, borné mais non viabilisé proche de Dol de Bretagne 
 Prix de vente : 42 350 € 
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Notre conseiller immobilier Christophe CHARBONNEAU est un expert sur le secteur Saint-Malo (35400) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Christophe CharbonneauAgent commercial - 849 571 781 RSAC SAINT-MALOSaint-Malo (35400), Dol-de-Bretagne (35120), Plerguer (35540) et alentours

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