Située dans un petit village calme au cœur de la campagne, cette maison T4 construite en 2011 offre un cadre paisible et naturel. À proximité d’école et de collège, elle séduit par son exposition Sud-Ouest. Doté d’une surface couverte de 147 m² elle comprend garage et terrasse. À l'extérieur, la façade en bardage bois et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. L'ossature bois assure solidité et isolation, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et efficacité énergétique. Le jardin de 1047 m² offre un cadre verdoyant et paisible. À l'intérieur, les 80 m² habitables se répartissent en 4 pièces comprenant 3 chambres ainsi qu’un séjour salon/cuisine. Le revêtement de sol en carrelage et parquet crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC séparés. Chaque détail de cette maison allie confort, modernité et nature pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules MULOT, Tél. : 06 47 74 04 96, E-mail : jules.mulot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894995448

Entre Loures-Barousse et Mauléon, nichée dans la fameuse vallée de la Barousse réputée pour pour son authenticité, son brame du cerf et ses fromages artisanaux, coquette maison rénovée comprenant séjour avec poêle à granules, cuisine avec cheminée, 3 chambres ainsi qu'une pièce de 25 m² à aménager à votre goût, salle d'eau, WC séparés, petite buanderie, garage, terrasse couverte, jardin pittoresque. Menuiseries double vitrage. Belle vue sur montagne, cours d'eau et prairies vallonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONNET, Tél. : 0681378114, E-mail : philippe.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 351 210 414

Située à Mauléon-Barousse, village très agréable dans région touristique (30mins de l'Espagne et des stations de ski). Son emplacement privilégié permet de profiter de la beauté naturelle environnante, avec ses paysages pittoresques ses sentiers de randonnée et parcours de pêche. Maison d'environ 72m2 sur 2 étages à rénover entièrement. Pas de mode de chauffage. Assainissement collectif. Autrefois une seule maison. Elle a été séparée en deux parties seulement par une cloison. Porte communicante au premier étage. La seconde partie est également mise en vente sur mon site au prix de 21000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Située dans la charmante commune de Mauléon-Barousse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, Son emplacement privilégié permet également de profiter de la beauté naturelle environnante et ses sentiers de randonnée. Le bien comprend un terrain d'environ 100m² (une partie en terrain plat et arboré), offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Les amateurs de verdure apprécieront la possibilité de créer un jardinet aménagé pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement est également disponible devant l'entrée du garage. À l'intérieur de la maison, une surface habitable d'environ 75 m² qui se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec espace cuisine, 2 salles d'eau, wc séparé et un garage de plus de 40m2. A l'étage 3 chambres et une dépendance. Au deuxième étage un grenier d'une superficie d'environ 30m2. Celui-ci n'a pas pu être visité pour passage de la porte non accessible sans tenue de protection. L'accès au jardin s'effectue par un escalier se trouvant sur le côté de la maison. Assainissement collectif, double vitrage pour certaines fenêtres, ancien chauffage avec cuve à fioul (audit énergétique effectué). Cette maison offre un espace confortable. Les différentes pièces peuvent être aménagées selon les préférences et les besoins de chacun. Elle constitue une résidence secondaire idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie accueillant et pratique. Autrefois une seule maison. Elle a été séparée en deux parties seulement par une cloison. Porte communicante au premier étage. La seconde partie d'environ 72m2 est également mise en vente sur mon site au prix de 8000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

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