Maison à vendre à SORDE-L'ABBAYE de 123m²

290 000 €

Dans le charmant village de Sorde-l'Abbaye, cette maison de 123 m² construite en 2004 offre un cadre paisible et historique avec son abbaye millénaire au cœur des Landes.
Elle bénéficie d'un jardin de 1006 m² avec piscine et terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les commodités, écoles et commerces sont à proximité à 4 km, et l'accès à l'autoroute vers Bayonne, Pau et Toulouse est facilement accessible. Ce village est situé à 35min de DAX, 35min d'Orthez, et à 40min des plages landaises.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend un salon/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et un cellier attenant, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La tranquillité est assurée dans cette impasse, offrant un cadre serein pour la vie quotidienne. Avec un total de 5 pièces, cette maison est parfaite pour ceux recherchant l'harmonie entre espace intérieur et extérieur dans un cadre historique et naturel.

L'extérieur de la propriété comporte un garage de 40 m², une cave, et 3 places de parking. La parcelle bien entretenue offre un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin soigné et une piscine au chlore de 4m x 8m pour se rafraîchir les jours d'été. La terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Venez découvrir ce havre de paix dans ce village pittoresque traversé par le gave d'Oloron connu pour ses magnifiques plages de galets.

Demande de CU opérationnel en cours pour un changement de destination du garage en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : sophie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827