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Maison à vendre à SIN-LE-NOBLE de 132m²180 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
936m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 132 m²

Plain-Pied de 1900 avec grand potentiel !

Découvrez cette maison pleine de charme, située sur un terrain clôturé et arboré d'environ 930 m², idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur-mesure.
Elle se compose d'une entrée centrale donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, et une belle pièce de vie style véranda offrant une vue dégagée sur l’extérieur.
3 chambres, une salle d’eau et un WC composent la partie habitable actuelle du rez-de-chaussée d'environ 130 m².
Vous pouvez aménager le grenier qui est d'environ 50 m², parfait pour créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules (camionnettes incluses), un atelier, une double cave et plusieurs espaces de rangement.
Avec une surface utile de 170 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Terrain spacieux et arboré
Environnement paisible et familial
Fort potentiel pour un projet personnalisé
? Envie de visiter ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et laissez libre cours à vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833 427 743

Découvrez cette maison pleine de charme, située sur un terrain clôturé et arboré d'environ 930 m², idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur-mesure.
Elle se compose d'une entrée centrale donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin, et une belle pièce de vie style véranda offrant une vue dégagée sur l’extérieur.
3 chambres, une salle d’eau et un WC composent la partie habitable actuelle du rez-de-chaussée d'environ 130 m².
Vous pouvez aménager le grenier qui est d'environ 50 m², parfait pour créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules (camionnettes incluses), un atelier, une double cave et plusieurs espaces de rangement.
Avec une surface utile de 170 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins.
Les atouts supplémentaires :
Terrain spacieux et arboré
Environnement paisible et familial
Fort potentiel pour un projet personnalisé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833 427 743

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
216kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Antoine Baheux – Douai – 59500 – Conseiller SAFTI

Antoine Baheux

Douai (59500)

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