Maison à vendre à SIMANDRE de 145m²174 000 €
Réf 1673001
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison
145m²
6
4
1
1
3 197m²
Individuel
1936
Le point fort de cette maison
Fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²
Maison 145m² - 4 chambres
Située à Simandre (71290), cette charmante maison offre un cadre de vie calme et serein, propre à la tranquillité rurale.
La propriété est implantée sur un terrain de 3197 m² (en grande partie à l'arrière de la maison) offrant un espace bucolique à cet ensemble.
Simandre est une commune rurale dynamique qui assure un lieu de vie agréable, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles.
Cette maison de 145 m² qui se compose de 6 pièces apporte un espace de vie généreux avec le cachet de l'ancien (carreaux de ciment, verrière, belle hauteur sous plafond, parquet etc..).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 pièces à aménager selon vos envies.
Les dépendances attenantes comprennent une buanderie, une remise/chaufferie, un garage et un grenier.
Une autre dépendance non attenante complète cet ensemble.
Une rénovation énergétique d'ampleur a été effectuée avec chauffage par PAC, climatisation à l'étage, isolation extérieure, chauffe-eau thermo dynamique, fenêtres double vitrage bois et volet aluminium.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372
La propriété est implantée sur un terrain de 3197 m² (en grande partie à l'arrière de la maison) offrant un espace bucolique à cet ensemble.
Simandre est une commune rurale dynamique qui assure un lieu de vie agréable, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles.
Cette maison de 145 m² qui se compose de 6 pièces apporte un espace de vie généreux avec le cachet de l'ancien (carreaux de ciment, verrière, belle hauteur sous plafond, parquet etc..).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bains.
À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 pièces à aménager selon vos envies.
Les dépendances attenantes comprennent une buanderie, une remise/chaufferie, un garage et un grenier.
Une autre dépendance non attenante complète cet ensemble.
Une rénovation énergétique d'ampleur a été effectuée avec chauffage par PAC, climatisation à l'étage, isolation extérieure, chauffe-eau thermo dynamique, fenêtres double vitrage bois et volet aluminium.
A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2280€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nicolas Calard
Sornay (71500)
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5/5