Située à Simandre (71290) Cette maison de 79 m² sur un terrain de 888 m² propose 6 pièces dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un investissement locatif. Avec 2 toilettes, elle offre un agencement pratique. À rénover, l'appartement à l'étage offre un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que le rez-de-chaussée offre la flexibilité entre une activité commerciale ou la création d'appartements supplémentaires pour une surface d'environ 100m². Un bien avec de multiples possibilités à explorer pour un projet résidentiel ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936

Située à Simandre (71290), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1732 m² comprend une piscine ensoleillée et une grande terrasse idéale pour se détendre en plein air. Deux garages, l'un attenant à la maison et l'autre de plus de 40m², offrent un espace de stationnement pratique et couvert. À l'intérieur, la maison de 100 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 48m² donnant sur la terrasse et la piscine. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Les aménagements incluent également un garage de 22m², une buanderie de 8m². Construite en 2017, cette maison climatisée et accessible aux handicapés offre un confort moderne haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

"NE PASSEZ PAS A COTE"...MAGNIFIQUE VILLA LUMINEUSE A SIMANDRE (71) VOUS RECHERCHEZ LE LIEU IDEAL POUR VOTRE FAMILLE, CETTE MAISON EST LE REFUGE PARFAIT POUR CEUX QUI CHERCHE LE CONFORT, L'ESPACE ET LA TRANQUILITE. IMAGINEZ QUE VOUS ARRIVEZ AU PIED D'UN PORTAIL EN FER FORGE, QUE VOUS CONTINUEZ LE LONG D'UNE ALLEE BOISEE DE 6700M² (taillis, futaie). SUPERFICIE DE 135M² AVEC TERRASSE COUVERTE DE 32M² SUR UN TERRAIN DE 980M² (PISCINABLE). RDC: ENTREE, SALLE A MANGER/CUISINE TOUTE EQUIPEE/SALON SUR 60 M² AVEC POELE A BOIS. UNE PREMIERE CHAMBRE AVEC DRESSING, SDB, WC. PUIS UN COULOIR QUI DESSERT UN BUREAU, UNE BUANDERIE, UNE DEUXIEME SALLE DE BAIN. A L'ETAGE, DEUX BELLES CHAMBRES. VOUS DECOUVRIREZ CETTE MAISON SUPTILEMENT AGENCEE AVEC DES PLACARD BOIS ENCASTRES. GARAGE DE 35M² ISOLE (PEUT DEVENIR SALLE DE JEU/ 2 CHAMBRES/ETC) CLIMATISATION REVERSIBLE SUR LES 2 NIVEAUX ET ENCASTREE - VOLET ELECTRIQUE / FENETRE ALU. ELLE EST IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE DE TOUT COMMERCE, ECOLE. 10MM DE TOURNUS ET 20MM DE CHALON SUR SAONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748

Située dans la commune dynamique de Sermoyer (01190), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible entre Cuisery, Pont de Vaux et Tournus. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, les écoles et les services essentiels. De plus, la proximité avec des sites d'intérêt comme le Pont de Vaux et Tournus ajoute du cachet à cette localité. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 1193 m² a été entièrement rénovée en 2011, de la toiture à la façade, du chauffage au sol à la climatisation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un bureau, un WC et une douche, tandis que l'étage abrite 3 chambres, un WC et une salle de douche. Avec un grand terrain arboré comprenant des arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Située à Rancy 71290, cette jolie maison avec beaucoup de cachet (ancienne cure) est dans un terrain d'environ 910 m² avec quelques arbres et arbustes à fleurs. Elle dispose d'un atelier attenant et d'une grande cave voûtée. Cette maison en brique vous séduira par sa surface habitable de 148 m², ses poutres apparentes et ses vieilles pierres. Au rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 65 m2 avec coin bureau de 7 m2 (un fourneau à bois et poêle à bois). Au premier étage : une mezzanine de 10 m2, deux chambres de 26 et 29 m2 avec WC, lavabo, douche et une troisième de 9 m2. Cette belle maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. L'endroit est très plaisant, pas de route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425

Située à Huilly sur Seille (7km de Cuisery) Jolie ferme Bressane sur 6255m2 de terrain avec une très belle vue dégagée. La maison d'habitation est composée comme suit : une spacieuse entrée de 16m2, une grande pièce de vie de 28m2 avec un coin évier, une première chambre à coucher de 25m2, deux autres chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant à la ferme; une partie atelier avec l'espace chaufferie, une grange, un grenier, une cave et un grand abris pour voiture. Le tout se situe sur un grand terrain entièrement clôturé et idéal pour vos animaux ou alors tout simplement pour profiter des bienfaits de la campagne ! Fenêtres simple vitrage et partiellement double vitrage, chauffage central au fioul, assainissement fosse septique à remettre aux normes, prévoir travaux de rénovation. Ferme avec beaucoup de potentiel en pleine campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626

À 5 minutes de Tournus, dans le charmant village de l'Abergement de Cuisery a la campagne, cette maison à rénover dispose d'un potentiel intéressant. Actuellement d'une superficie habitable d'environ 110 m² , cette maison de plain pied propose de beaux volumes. Toiture récente, combles aménageables, grange attenante, jardin, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric ALLIBERT, Tél. : 07 79 38 16 78, E-mail : frederic.allibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835 022 831

Située dans la charmante commune de Rancy (71290) à 10min de Louhans, cette maison contemporaine de 130 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une terrasse et d'un vaste terrain de 1460 m² entièrement clos, cette propriété propose également un stationnement aisé avec des places extérieure et un garage. L'intérieur de cette maison affiche des finitions de qualité avec un séjour salle à manger spacieux de plus de 50m², trois chambres lumineuses d'environ 13m² chacune. Les aménagements modernes de la salle de bain incluent une baignoire, une douche italienne, un chauffe-serviette, des rangements et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900

8 Maisons à vendre, SIMANDRE (71290)

Maison - 6 pièces - 79m²

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 3 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 130m²

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