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9 Maisons à vendre, SILLARS (86320)

Photo-maison

Maison - 10 pièces - 232m²

Civaux (86320)
360 000 €
Terrain4 000m²bedroom7 chambresStationnements inclus4 stationnements
Ensemble 2 rénovations 142m2 & 90 m2
La rénovation principale avec clim réversible dans les pièces de vie et les chambres comprend l'entrée et la Pièce de Vie 36 m2 ainsi qu'une Cuisine aménagée et équipée 28m2
A l'étage, 4 chambres dont l'une avec terrasse 20 m2, une grange en pierres avec chape béton et une porte
3.15 m X 3.30m
A l'extérieur, une grande cour avec portail motorisé coulissant et une terrasse couverte ainsi qu'à l'arrière une terrasse 90m2
Une seconde terrasse en bois avec jacuzzi
La seconde, comprends au rez de chaussée (récemment rénovée) une Pièce de Vie avec une Cuisine aménagée et une cheminée 35 m2, une ch, une salle d'eau et un WC, à l'étage 2 ch et un grenier aménageable 23 m2
A l'extérieur, dépendances ouvertes 110m2 et un four à pains
Assainissement collectif pour l'ensemble
Forte demande locative saisonnière et pour le personnel de la centrale
A 20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Coût énergétique pour l'ensemble immobilier 232 m2
3920€/4030€
Faible taxe foncière pour l'ensemble immobilier 786€
Rendez-vous visite 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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Patrick
Foucault

Prix en baisse
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Maison - 6 pièces - 142m²

Civaux (86320)
225 000 €
Terrain3 900m²bedroom4 chambres
Maison rénovée + dépendances sur terrain paysager
Belle rénovation comprenant au Rdc, Entrée 15m2, ouverte sur un Salon 21m2, une Salle à manger avec Cuisine ouverte 28m2 équipée et aménagée, l'entrée distribue également un dressing, un wc, une sdb avec douche italienne, une buanderie et une cave 5.8m2, un escalier en bois dessert un second wc, trois Chambres 11m2 chacune et une Chambre parentale 12m2 avec terrasse 20m2 (possibilité d'en faire une surface habitable)
Grange en pierres avec chape béton et une porte 3.15 X 3.30
A l'avant, grande cour avec portail motorisé coulissant et une charmante terrasse couverte avec un sol en pierres
A l'arrière, grande terrasse de 90m2 avec jacuzzi sur une terrasse en bois
Assainissement collectif
Coût annuel d'énergie 1320/1830€
Climatisation réversible dans les Pièces de vie et les Chambres
Poêle à granulés dans la salle à manger
Taxe foncière 483€
Possibilité achat maison voisine 90 m2 135 000€ (forte demande locative annuelle ou saisonnière)
20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Rv visite 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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Patrick
Foucault

Photo-maison

Maison - 4 pièces - 90m²

Civaux (86320)
135 000 €
Terrain890m²bedroom3 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison rénovée + dépendances sur terrain paysager
Maison en pierre rénovée en bon état, au calme et sans vis à vis
Au rez de chaussée, l'entrée distribue une belle pièce de vie avec cheminée 35m2 avec 1 Cuisine ouverte, 1 grand rangement intégré sous l'escalier, le dégagement dessert 1 grande Chambre 13m2 avec penderie, 1 Salle d'eau avec douche italienne & meuble vasque, 1 wc individuel & 1 placard,
L'escalier bois mène sur le palier à l'étage (possibilité Bureau), celui-ci dessert 2 Chambres 17m2 & 11m2, un grand grenier 23m2
Au rez de chaussée de la maison, il y a également à l'arrière, un sas avec verrière, une buanderie et 1 débarras
Le rez de chaussée est rénové, il faut prévoir une rénovation à l'étage
Parquet flottant dans la Pièce de vie, parquet ancien dans les 3 Chambres et plancher dans le grenier
Dépendances ouvertes 90m2 & garage fermé 20m2
Assainissement collectif
Coût annuel d'énergie 1600/2200€
Taxe foncière 303€
Forte demande locative saisonnière 150€/semaine
20' de Chauvigny et 30' de Poitiers
Rv visite 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

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Patrick
Foucault

Exclusivité
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Maison - 18 pièces - 210m²

Lussac-Les-Chateaux (86320)
259 000 €
Terrain532m²bedroom7 chambres
rendement locatif
Spécial Investisseur – Opportunité à Lussac-les-Châteaux

Maison entièrement rénovée de 210 m², idéale pour un investissement locatif rentable. Elle se compose de :

4 chambres avec TV, micro-ondes et réfrigérateur individuels, partageant une cuisine commune équipée (machine à laver), 2 WC et 2 salles d'eau.

3 appartements indépendants d’environ 40 m² chacun, comprenant un salon, une chambre individuelle, une salle d’eau, et équipés de TV, canapé, table et vaisselle.

Un sous-sol de 80 m² offrant un vaste espace de rangement et de stockage.

Cette propriété est vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, linge), prête à être exploitée immédiatement.

Rentabilité élevée : occupée 10 mois sur 12 via Airbnb, notamment grâce à la proximité de la centrale nucléaire et des voyageurs de passage.

Aucun travaux à prévoir : toiture, menuiseries et électricité rénovées. Grand parking goudronné.

Une opportunité clé en main à saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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David
Valleau

Coup de coeur
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Maison - 8 pièces - 250m²

Lussac-Les-Chateaux (86320)
439 000 €
Terrain6 000m²bedroom6 chambresStationnements inclus15 stationnements
Magnifique maison contemporaine
Située à Lussac-les-Châteaux (86320), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, cette localisation est idéale pour les familles en quête de praticité. De plus, la maison est climatisée, équipée de la fibre et dotée d'un interphone pour un confort optimal.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine rafraîchissante et sa terrasse ensoleillée, offrant des espaces de détente conviviaux. Les places de parking, dont certaines couvertes, ainsi que le garage et le box vous assurent un stationnement pratique et sécurisé. L'orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette belle demeure de 250 m² propose un agencement spacieux comprenant 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, offrent fonctionnalité et confort au quotidien. La cuisine ouverte équipée, le salon accueillant et la salle à manger lumineuse constituent des espaces de vie harmonieux, parfaits pour les moments de partage en famille. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

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David
Valleau