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Maison à vendre à SIGOURNAIS de 109m²187 500 €

Sigournais - 85110

Réf 1309042

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
281m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 109 m²

MAISON EN PIERRE

A 10 min de Chantonnay !!! 4 min de Sigournais, 3 min du lac de Rochereau (pour les amoureux du calme de la nature et de la pêche) et seulement à 1 heure des plages vendéennes !!!
Venez découvrir au calme cette belle maison en pierre rénovée de 109 m² édifiée sur son terrain clos de 280 m² avec puits équipé d’une pompe.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 51 m² avec espace cuisine aménager et équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux + une pièce (pouvant servir de cellier/buanderie, chambre ou autres..) avec un WC indépendant et une salle d’eau, cette pièce donne accès à un atelier attenant à la maison pouvant être aménagé et permettant d'agrandir la surface habitable de la maison.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 22 m² + 2 pièces de 7 et 8 m² (bureaux ou chambres) pouvant aussi être rassemblées pour faire une seconde grande chambre, une salle d’eau avec WC.
La maison possède également un garage.

Atouts indéniables : Menuiserie PVC doubles vitrages, chauffage électrique et cuisinière bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ballon d’eau chaude électrique récent, puits avec pompe.
MAISON TRÈS CHALEUREUSE AGRÉABLE A VIVRE ET IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME
Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

A 10 min de Chantonnay !!! 4 min de Sigournais, 3 min du lac de Rochereau (pour les amoureux du calme de la nature et de la pêche) et seulement à 1 heure des plages vendéennes !!!
Venez découvrir au calme cette belle maison en pierre rénovée de 109 m² édifiée sur son terrain clos de 280 m² avec puits équipé d’une pompe.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de 51 m² avec espace cuisine aménager et équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux + une pièce (pouvant servir de cellier/buanderie, chambre ou autres..) avec un WC indépendant et une salle d’eau, cette pièce donne accès à un atelier attenant à la maison pouvant être aménagé et permettant d'agrandir la surface habitable de la maison.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 22 m² + 2 pièces de 7 et 8 m² (bureaux ou chambres) pouvant aussi être rassemblées pour faire une seconde grande chambre, une salle d’eau avec WC.
La maison possède également un garage.

Atouts indéniables : Menuiserie PVC doubles vitrages, chauffage électrique et cuisinière bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ballon d’eau chaude électrique récent, puits avec pompe.
MAISON TRÈS CHALEUREUSE AGRÉABLE A VIVRE ET IDÉALEMENT SITUÉE AU CALME
Posez vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1800€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Boutin – Chantonnay – 85110 – Conseiller SAFTI

Stéphane Boutin

Chantonnay (85110)

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