Maison à vendre à SEYRESSE de 88m²

250 000 €

Situé à Seyresse (40180), dans un quartier calme vous profiterez de la sérénité et de la verdure des balades en forêt au sud de Dax, de l'arrêt de bus "Vieux Bourg" à 200m menant à la gare, au centre ville de Dax et au lac de Christus. A 2km de la boulangerie, supermarché, station service, salle de sport, bricomarché et à 800m du groupe scolaire Saint Jacques de Compostelle.

Pas de copropriété. La parcelle de 391m² est clôturée et arborée côté Ouest, un double parking privé est présent devant le portail du garage mitoyen. L'entrée de la parcelle peut être clôturée pour rendre cet espace privé. Un trottoir en béton vous permet de garder les façades propres. Une grande terrasse est orientée au sud et donne sur le jardin qui est piscinable.

La maison de 88m² est composée d'un porche d'entrée qui donne sur une entrée avec placard coulissant, suivi de la belle pièce de vie avec cuisine ouverte. La luminosité vient d'une triple exposition de la pièce. Un petit couloir donne sur la buanderie accompagné d'un wc puis une première chambre au rez de chaussé. L'escalier donne accès à l'étage avec un beau palier pouvant être transformé en bureau d'appoint. Nous retrouvons également une salle de douche avec wc ainsi que la 2ème et 3ème chambre, l'une avec un dressing séparé et l'autre avec un placard coulissant. L'accès au balcon au nord permet de profiter de la vue verdoyante.

Les caractéristiques de la maisons sont excellentes de par son DPE classé A, 2 climatisations réversibles, un cumulus thermodynamique, son isolation performante, menuiserie double vitrage avec volet roulant.

Programmons une visite immédiatement, à vos agendas et contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439